Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej

+ Vložit inzerát

 

foto
Pohled na dům

Pakoštane, Zadarska županija, Chorvatsko

dům 229 m²

ID: BS3-ZV0129
Prodej: 6.210.000 Kč
včetně provize RK a právního servisu
 
 
Velmi pěkný apartmánový dům cca 200m od moře, v centru malého poklidného městečka Pakoštane
Velmi pěkný dům cca 200m od moře, v centru malého poklidného městečka Pakoštane, (30 km od Zadaru) po celkové velmi kvalitní a skutečně vkusné rekonstrukci, se třemi bytovými jednotkami, s možností pronájmu zahraničním turistům jako apartmány, kdy ka...
Účel:bydlení i rekreace, penzion
Umístění v obci:centrum obce
Podlahová plocha:229 m²
 
Google mapa
Velmi pěkný apartmánový dům cca 200m od moře, v centru malého poklidného městečka Pakoštane
Velmi pěkný dům cca 200m od moře, v centru malého poklidného městečka Pakoštane, (30 km od Zadaru) po celkové velmi kvalitní a skutečně vkusné rekonstrukci, se třemi bytovými jednotkami, s možností pronájmu zahraničním turistům jako apartmány, kdy každý má své parkovací stání přímo u domu. Bytová jednotka v 1NP, o výměře 70 m² má vlastní zahrádku o rozloze 15 m², bytová jednotka ve 2NP je o výměře podlahové plochy 70 m² s balkonem 4m² a výhledem na moře a podkrovní bytová jednotka je o výměře 65m², s terasou o rozloze 20m². I přes zdánlivě vysokou pořizovací cenu, je koupě této nemovitosti dobrou investicí. Výhodou nabídky je i to, že všechny bytové jednotky jsou kompletně zařízeny a je tedy možnost je okamžitě provozovat, bez nutnosti dalších investic. Každou bytovou jednotku v domě je možno pronajmout v průměru za cca 80 EURO za noc, 2400 EURO za měsíc, což přinese majiteli nemovitosti měsíční zisk 7.200 EURO, v přepočtu tedy cca 200.000,-Kč sezona zde trvá cca 5 měsíců, což představuje zisk cca 1 mil a tím i rychlou návratnost investice.
Samotné letovisko Pakoštane se nachází cca 3 km jihovýchodně od většího městečka Biogradu n. m. a odděluje sladkovodní Vranské jezero od moře. Skládá se ze dvou částí, a to ze staré historické části přímo u moře a nové části s moderními apartmány při magistrále. Pakoštane je spíše menší středisko cestovního ruchu a proto nabízí ideální dovolenou i pro rodiny s dětmi.
Pokud jde o sport a zábavu, jsou zde velmi dobré podmínky pro různé vodní sporty, jako je potápění, podmořský rybolov, (i rybaření na sousedním sladkovodním Vranském jezeře, které je údajně rájem rybářů), windsurfing, jachting, vodní skútry, plážový volejbal, tenis, stolní tenis a jiné míčové hry, je zde i možnost zapůjčení motorového člunu.
V samotném centru je hned několik restaurací, s velmi dobrou tradiční kuchyní, dále barů, včetně velké diskotéky "AVALON" a spousta obchodů v centru letoviska.
Nedaleko od letoviska je ostrov Vrgáda, nazývaný ostrovem pirátů, je vzdálen - 2,5 nám. míle jižním směrem a z Pakoštane je na ostrov pravidelné kyvadlové lodní spojení, které umožňuje svobodný návrat kdykoli během dne. Ostrov se navštěvuje hlavně pro krásné koupání na písečných a oblázkových plážích.
Z Pakoštane jsou také pravidelně pořádány celodenní výlety lodí na Kornatské ostrovy - do zátoky Telaščica na ostrově Dugi otok nebo celodenní plavba s koupáním a obědem.
Zadar - cca 30 km - je nejen přístav, ale i velmi významné a krásné historické město, které nepochybně stojí za návštěvu, zejména v noci.
Koupi nemovitosti jako investici doporučuji, zejména v době, kdy turisté začínají velmi zvažovat cíl své letní dovolené, ve vztahu k bezpečnosti cílové lokality!
V případě zájmu, je také možné zajistit nemovitost,(dům, apartmánový dům, samostatný apartmán, nebo i pozemek) dle konkrétního požadavku klienta.

Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně zařazena do energetické třídy G


Třída energetické náročnosti: C
vloženo 12.1.2016, aktualizace 11.1.2018
Účel:bydlení i rekreace, penzion
Umístění v obci:centrum obce
Podlahová plocha:229 m²
Typ budovy:samostatně stojící
Počet bytů:3
Druh budovy:cihlová
Počet NP:3
Počet pokojů:3 bytové jednotky/apartmány
Voda:vodovod
Plyn:ne
Elektroinstalace:220 V
Kanalizace:ano
Topení:klimatizace
Sociální zařízení:Každá bytová jednotka má vlastní koupelnu i WC
Sklep:ne
Garáž:ne
Telefon:ne
Zařízení nábytkem:zařízeno
Výtah:ne
Parkování:Na vlastním pozemku u domu
Stav objektu:velmi dobrý
Balkon, terasa:balkon
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
Souřadnice GPS: 43° 54' 39.29" N; 15° 30' 26.64" E
Dotaz
 

Makléř

Zdeněk Vágner
tel.:
602 320 936

Realitní kancelář
Zdeněk Vágner
tel.: 
602 320 936
Zdeněk Vágner
Senovážná 28/9
Liberec 12
460 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.