Dům, Rodinný dům, prodej, Brno Bystrc, Bystrc, Nad kašnou

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s třemi bytovými jednotkami, každá jednotka s vlastním vstupem, po společném schodišti. Dům se nachází na velmi klidné ulici v Brně Bystrci.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu, aktuálně není třeba nic rekonstruovat, nebo opravdovat a je okamžitě k bydlení. Dům je suchý, střecha a terasy jsou v pořádku.
Zastavěná plocha domu cca 150 m², plocha pozemku 597 m² + další část zahrady 214 m² je v dlouhodobém pronájmu od města Brna.
V přízemí se nachází byt 2 KK - 60 m² s přímým vstupem na zahradu,
V 1. patře byt 3+1 cca 100 m² s balkonem…
V podkroví byt 3 KK cca 55 m² + terasa. Pro samostané užívání podkroví bude nutné instalovat kuchyňskou linku- Její napojení je však technicky jednoduše proveditelné.
Součástí stavby jsou i dva vjezdy do garáže 1 NP domu, s parkováním pro 3 auta. Další parkování je možné v garáži, které je na dvoře, spojenai s dílnou.
Dům je také částečně podsklepen: prádelna 25 m², kotel, vana, pračky šičky…další místnost 5x5, pod schodištěm sklep na zavařeniny…
Nemovitost je vytápěna společným plynovým kotlem Vissmann, který také ohřívá teplou vodu, do zásobníku na 160 l. Pro rozúčtování je třeba instalovat měřáky na každém radiátoru. Taktéž i vodoměr je společný. Instalace podružných vodoměrů je také jednoduše proveditelná. Každá bytové jednotka má vlastní pojistkovou skříň, přístupnou z chodby, podružné měřáky osazeny nejsou.
Náklady na provoz celého domu, všech 3 byt. jednotek jsou dle aktuálního ceníku: plyn, elektrika, voda 13.000,- Kč
V případě pronájmu dvou bytových ( v přízemí a podkroví) jednotek se dá počítat s cenou pronájmu cca 29.000,- + energie 8.000, Kč.
Více informací u makléře.