Dům, Rodinný dům, prodej, Horní Planá, Horní Planá, Jelm

Prodej usedlosti s pozemky v téměř zapomenuté klidné obci Jelm u Horní Plané, na okraji velkých lesních celků VVP Boletice z jedné strany a přehradní nádrží Lipno ze strany druhé.Podstatným markantem této nemovitosti je její poloha v zapadlé osadě šumavského podhůří s extra pozemky vhodnými i pro chov drobných domácích zvířat.To znamená nejen k bydlení a vlastní rekreaci ale i případnému komerčnímu záměru ve vyhledávané lokalitě jižních Čech s možností celoročního vyžití a využití všemi směry.V létě v okolí turistické a cyklo tratě, kulturní a historické památky jižních Čech s přesahem do blízkého sousedního Rakouska. A samozřejmě blízká přehradní nádrž Lipno, 3km.V zimě po celém Lipensku udržované běžecké tratě a v dojezdové vzdálenosti rakouský skiareál Hochficht 40km, nebo český Lipno Kramolín 29km.Veškerá občanská vybavenost, včetně školy, školky, lékaře, obecního úřadu, obchodů, zastávky vlaku, atd. se nachází v obci Horní Planí, 2km.Celková výměra prodávaných pozemků činí 3.588m², přičemž: zastavěná plocha obytné budovy se stodolou a nádvořím zapsaná na LV je 1.304m², samostatná ZP cca 300m², TTP za přiléhající zahradou, tzn. nádvořím, činí 1.356m² a pozemek pod budovou, ostatní plocha, 928m².V obytné části budovy - klasického tvaru L - se nachází vlevo od vstupní chodby samostatný pokoj, vpravo pak pokoj obývací s průchozím kuchyňským koutem k sociálnímu zařízení.Výstupem po schodišti se dostaneme do podkroví se dvěma průchozími pokoji vlevo. Naproti nim je vstup do menšího půdního prostoru s možností přestavby.Na obytnou část navazuje stodola s dílnou a prostornou podkrovní půdou.Podívejte se prosím na naší fotogalerii. Nemovitost se nachází ve fázi vystěhovávání části nepotřebných věcí.Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.Více informací na níže uvedeném telefonním čísle.Jsme místní realitní kancelář s 20ti letou tradicí a kanceláří v Českém Krumlově, odkud zajišťujeme prohlídky po předchozí domluvě.Veškerý právní servis v místě, v případě zájmu informace k možnému financování.