Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Lomnice nad Popelkou, Lomnice nad Popelkou, U Svobodárny

Vážení zájemci, ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej komerční objektu v obci Lomnice nad Popelkou, který může sloužit jako investice a zároveň objekt k podnikáním trvalému bydlení.

Jedná se o rozsáhlou nemovitost o 3 nadzemních podlaží, s 10 bytovými jednotkami a ubytovnou, která je stále v provozu. Velký půdní prostor, vhodným na přestavbu dalších bytových jednotek a spousta prostoru jako nebytové jednotky v suterénu domu (sklepy sušárny atd)

Dům se nachází v ulici u Svobodárny y 1032, V Lomnici nad Popelkou. Celková užitná plocha domu je 2 264 m², zastavěná plocha domu je 689 m² a k tomu náleží pozemky 2 785 m²

Celý dům prošel roce 2017 celkovou rekonstrukci, zateplení omítky, plastová okna, nátěr střechy.
Vytápění je zajištěno pomocí 3 plynových kotlů, voda je z veřejné vodovodní sítě, kanalizace je řešena částečně do veřejné kanalizace a částečně jímkou.

Jako další zdroj příjmu jsou umístěné satelity na střeše domu.
Byty:
10 bytových jednotek celkové výměře 714m².
Jedná se o 10 samostatných bytů vymezených v Katastru nemovitostí na jednotky, rozmístěných ve 3 nadzemních podlaží.
- 6 bytů o velikosti 1+1 o celkové výměře od 67-71 m².
- 4 byty o velikosti 2+1 o celkové výměře od 70-73m²
Včechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, vanou, umyvadlem, toaletou, plynovými kamny a spíží.
Některé byty jsou v pronájmu na dobu neurčitou, a některé byty jsou volné.

Ubytovací zařízení:
Ubytovna o celkové výměře 984,6m². Celková kapacita od 70 - 80 lůžek.
Ubytovna je certifikovaná jako turistická ubytovna Klubem českých turistů. Jedná se o celkem 27 samostatných pokojů o výměře 21-45 m². Pokoje disponují od 2-5 lůžek rozmístěných ve 3 nadzemních podlaží. V každém pokoji je umyvadlo s tekoucí studenou vodou.
V každém patře jsou umístěny společné toalety, sprchy, koupelny s vanou, plně vybavená kuchyň, sušárna, sklad atd.

Půdní prostor
Je nebytový prostor o celkové výměře 390 m² umístěný ve 4 nadzemním podlaží s dřevěným rozdělením do kojí.

Prostor suterénu
Je nebytový prostor o celkové výměře 175 m² umístěný v suterénu domu. Zde jsou umístěny sklepy, kolárny, sušárny

Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetickou třídu G.

Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku Martinu Ortovou na níže uvedeném telefonním čísle.