Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Broumov, Olivětín

+ Vložit inzerát
< nabídka 3 z 3 >

 
foto
NRJ-026347

Broumov - Olivětín (okres Náchod)

dům 665 m², pozemek 665 m²

ID: NRJ-026347
Prodej: 3.900.000 Kč
 
 
RD Broumov se zahradou
Prodej dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem. RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu. V přízemí je nová ...
Umístění v obci:okraj obce
Pozemek celkem:665 m²
Vybavenost:kuchyňská linka 2x, dubový jídelní stůl a rohová dubová lavice, zařízený dětsk
 
RD Broumov se zahradou
Prodej dvoupatrového rodinného domu se zahradou a bazénem. RD o dispozici 2+kk (přízemí) a 2+1 (podkroví) prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová plastová okna), následně celkovou rekonstrukcí roku 2022 mimo zateplení domu. V přízemí je nová zateplená podlaha s podlahovým vytápěním; kompletně nové rozvody sítí: elektřina, voda, odpady; nová střešní krytina Capacco, okapy, svody; nové WC, koupelna; obklad chodby a schodiště; nové balkonové dveře a zábradlí. Komín je nově vyvložkován s nerezovou vložkou. Pravidelné revize komínu samozřejmostí.
K rodinnému domu (1938) náleží zahrada o výměře 553m². Na zahradě, v blízkosti domu, je funkční skleník (fólie), dětský koutek, zabudovaný kruhový bazén o průměru 3,6m. Nově vysázené a bohatě plodící ovocné keře (rybízy, maliny..), ovocné stromy a blízkost čisté klidně tekoucí říčky Stěnavy tvoří komplex bydlení na hranici přírody a blízké dostupnosti města Broumova. K domu přistavěná dřevěná kůlna sloužla jako dílna, sklad zahradního nářadí. Nyní v kůlně s novou plechovou střechou je zateplená buňka propojená s novým venkovním prostorným kotcem pro psa.
Vytápění RD zajištěn kotlem na tuhá paliva (Viadrus, stáří 10let) s napojením na rozvody ústředního a podlahového topení (přízemí). Elektřina 220/380V. Ohřev vody pro celý RD je řešen kombinovaným boilerem.
Nemovitost v osobním vlastnictví se nachází v CHKO Broumovsko, v rozsáhlém údolí mezi Broumovskými stěnami a Javořími horami. Blízká obec Olivětín je známa především pro svůj pivovar Olivětín, kde vaří pivo Opat... . Široké okolí Broumova je protkáno množstvím cyklistických, turistických cest a nabízí celoroční vyžití: Teplicko-Adršpachské skály ráj všech turistů; koupaliště a továrna na zážitky Walzel se střelnicí (Meziměstí); jízdárna Hejtmánkovice; 9ti jamkové golfové hřiště a malebné rodinné ZOO (Otovice); bazén 25m a barokní klášter (Broumov). Krásná je též krajina na polské straně (např.: nové koupaliště s tobogány v partnerském polském městečku Nowa Ruda). Pro houbaře je Broumovsko učiněný ráj.
Nemovitost nabízí několik možností využití: rodinné bydlení o dvou bytových jednotkách s jedním sociálním zařízením nebo luxusní bydlení pro jednu rodinu s nádhernou okolní přírodou. Jako investice nemovitost nabízí využití ubytování ve dvou apartmánech. Dostupnost za prací směr Trutnov, Teplice nad Metují, Hronov, Náchod po kvalitních komunikacích. Veškeré služby včetně obchodů, nemocnice, škol i gymnázium s vynikající reputací je v Broumově.
Při povodních v září 2024 nebyla zahrada ani rodinný dům zatopen vylitím vod řeky Stěnavy. Po povodních 1997 a 2002 byla zhotovena nová protipovodňová stěna a při hrozícím se vylití vod z koryta řeky se zaplaví protější břeh, který je asi o metr níž pro možnost nutného vylití.
Další informace a více fotodokumentace na vyžádání. Ev. číslo: 26347.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 3.4.2024, aktualizace 7.10.2024
Umístění v obci:okraj obce
Pozemek celkem:665 m²
Vybavenost:kuchyňská linka 2x, dubový jídelní stůl a rohová dubová lavice, zařízený dětsk
Zastavěná plocha:312 m²
Zahrada:353 m²
Podlahová plocha:665 m²
Typ objektu:patrový
Typ budovy:samostatný
Počet bytů:1
Druh budovy:cihlová
Počet NP:3
Počet PP:1
Počet stání:2
Voda:dálkový vodovod
Elektroinstalace:230V,400V
Topení:ústřední - tuhá paliva
Sociální zařízení:ano
Sklep:ANO
Telefon:ANO
Zařízení nábytkem:kuchyňská linka 2x, dubový jídelní stůl a rohová dubová lavice, zařízený dětsk
Parkování:před domem nebo za branou
Stav objektu:po rekonstrukci
Částečná rekonstrukce:1936
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Královéhradecký kraj
Okres: Náchod
Obec: Broumov
Část obce: Olivětín
Statistické údaje obce Broumov
Výměra: 2.226 ha
Počet obyvatel: 8.000
V produkt. věku: 5.600
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 10%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 36' 22.13" N; 16° 19' 52.87" E
Nadmořská výška: 399 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Dana Židek
tel.:
776 303 262

Realitní kancelář
logo
Reallity 11
Svornosti 8
Praha 5
150 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.