Dům, Rodinný dům, prodej, Doubravčice, Doubravčice, Nebeská

Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s designovými nadstandardními prvky a pozemkem o velikosti 816 m².Dům navržený firmou Ranný architects se nachází v ulici Nebeská, kde jak název napovídá, je opravdu klid. Dané místo nabízí výhledy do krajiny s orientací na jihozápad a na okolní domy.Největší místností v domě je obývací pokoj společně s jídelnou a kuchyní, která má samostatnou spíž.Tento prostor nabývá na vzdušnosti díky otevřenému stropu do krovů se střešními okny s elektrickým ovládáním a s pojízdnými velkoformátovými posuvnými dveřmi na terasu do zahrady.Dále se v domě nachází tři samostatné ložnice, každá s vlastním vstupem na zahradu. V domě jsou dvě toalety a jedna koupelna. Největší ložnice disponuje vlastní šatnou.Pro lepší představu uvádíme vizualizace interiéru i exteriéru, jak by vypadaly plně dokončené a vybavené.Dům má dva vstupy do domu - hlavní vstup ze zahrady a vstup z parkovacího stání, kde je hned u domu vymezený prostor pro dvě osobní auta.Koupelna a samostatná toaleta jsou vybaveny kvalitními bateriemi značky Tres a skříňkami na zakázku. Celkový moderní a čistý vzhled dotváří pěkné designové interiérové prvky jako je velkoformátová dlažba, bezfalcové bílé dveře s matným kováním a vinylová podlaha v dekoru dřeva. Dále hliníková okna v antracitu a další sladěné materiály.O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s funkcí chlazení.Je udělána příprava na předokenní rolety, na kamerový systém, na video zvonek a dálkové ovládání venkovní brány. Na pozemku je retenční nádrž vhodná na zalévání zahrady, rovněž je připravené připojení pro zahradní pergolu, terasu či zahradní domek. Část domu pokrývá zelená střecha.Z inženýrských sítí je připojen obecní vodovod, kanalizace a elektřina 230V a 400V.Velmi zajímavá možnost se nabízí s převzetím stávajícího hypotečního úvěru na částku 6,3 mil. s úrokem 2,69% a fixací na necelé další 4 roky.Občanská vybavenost obce zahrnuje mateřskou školu, komunitní školu, potraviny, restaurace, dětské hřiště a dům pro seniory. V roce 2024 se bude zahajovat výstavba základní školy.Lékárna, supermarket Lidl, Penny, restaurace, pošta a další, včetně základní školy i školky se nachází 6 min autem a to v Mukařově, nebo veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice, sportovního a kulturního vyžití v Říčanech či v Českém Brodě. Škola Open Gate v Babicích. Vše do 15min autem.Spojení MHD do Prahy - 15 min autem na vlakové nádraží Říčany a 30 min vlakem na hlavní nádraží Praha. Autobusová zastávka je 150 m od domu, kde se autobusem dostanete do blízkého Mukařova, Českého Brodu atd.Krásná příroda, kterou v létě protínají cyklotrasy a v zimě běžkařské dráhy jsou od domu na dosah ruky. Východně od Doubravčic se rozléhá národní přírodní rezervace Voděradské bučiny (cca 5 min chůze).Zveme vás na prohlídkový den, který se bude konat po předchozí telefonické či e-mailové domluvě.