Pozemek, Venkovské stavení, prodej, Bezdružice, Křivce

... exkluzivně nabízí zemědělskou usedlost s přilehlými pozemky o celkové výměře 318.059 m² v osadě Křivce (okr. Tachov), která spadá pod město Bezdružice, od kterého je vzdálena 2km.

Jedná se o areál sestávající z velké obytné budovy, na kterou přímo navazuje hospodářská část. V zadní části dvora je budova stájí. V areálu dvora je dále venkovní jízdárna o rozměrech 20 x 60m. Součástí nabídky je i samostatně stojící přízemní dřevostavba bez čísla popisného, stojící bokem mimo hlavní dvůr. Příjezd je zajištěn po asfaltové cestě vedoucí z obecní komunikace.

K obytné budově:
v přízemí této budovy, která stojí na kraji dvora štítovou stranou do obce, je velká společenská místnost s kuchyňskou linkou, ložnice a koupelna s toaletou. V patře jsou tři ložnice. Z kuchyně je přístup francouzskými okny na zahradu, kde je venkovní posezení.
Dům má díky své dispozici příjemné klima i v parných letních dnech. Navazující hospodářská část slouží jako kotelna, sklady a dílny. Rozsáhlé půdy nad obytnou i hospodářskou částí mohou sloužit k adaptaci na další obytné prostory. Objekt je v dobrém stavebně technickém stavu. Voda pro lidi i zvířata je zajištěna z obecního vodovodu, dům je vytápěn ústředním topením s kotlem na tuhá paliva, elektřina rozvedena po celém areálu. Odpady jsou svedeny do velkokapacitní jímky. Internet je zavedený.

Ke stájím:
jedná se o budovu v dobrém stavu o rozměrech 10 x 26m, z budovy je přímý vstup na rozsáhlé pastviny. Podkroví slouží k uskladnění sena, v přízemí je ustájení pro koně.

Usedlost je v současné době využívána k pronájmu pro rekreační bydlení a k ustájení starších koní.

Jedná se o malebné místo, které zaručuje dostatek klidu (ve vsi je pouze 12 stálých obyvatel), zároveň je však v rozumné vzdálenosti základní občanská vybavenost (město Bezdružice 2km). Velmi klidná lokalita Tepelské vrchoviny v blízkosti Bezdružic, Konstantinových Lázní a města Úterý se spoustou turistických cílů: obnovený klášter Teplá, klášter trapistů v Novém Dvoře, zřícenina hradu Gutštejn, Krasíkov, zámek Bezdružice, hornické město Stříbro, Chodová Planá - pivní lázně, pivovar, Mariánské lázně - lázně. Okolní krajina poskytuje mnoho krásných procházek do přírody a nádherných výhledů do krajiny. Jako možnosti využití se jeví např. soběstačné bydlení v krásné přírodě, chov koní či jiných zvířat, zemědělská výroba spojená s agroturistikou.

Převážná většina prodávaných pozemků přímo navazuje na usedlost a jsou využívány jako trvalé travní porosty. Menší část pozemků je v samostatném bloku poblíž. Jeden z pozemků o výměře 5,5 ha se nachází v nedalekém katastru Potín. V k.ú. Křivce byly zahájeny komplexní pozemkové úpravy.

Katastrální území: Křivce, Potín
Celková výměra: 318.059 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 3.217 m²
Počet bloků: areál s navazujícími pozemky+menší blok pozemků poblíž+jeden pozemek v katastru Potín
Svažitost: rovina až velmi mírný svah
Přístup z cesty: přístupné z obecní komunikace
Nadmořská výška: 570 m n.m.
Nájemní smlouva: užívají vlastníci
Vzdálenosti: Tachov-33Km, Plzeň-41Km
Jiné: Soupis parcel a mapu se zákresem pozemků ve větším rozlišení zašleme na vyžádání e-mailem.
Energetický štítek: není k dispozici, proto uvádíme třídu G-mimořádně nehospodárná.

UPOZORNĚNÍ: Majitelé si nepřejí být kontaktováni přímo zájemci bez součinnosti makléře.