Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Praha 9 městská část, Vysočany

Pronájem bytu - krásný, slunný, kompletně nový, zatím nebydlený byt 2kk, 52 m² + balkón 4,5 m² + sklep 1,9 m² + garážové stání, Praha 9 - Vysočany, ulice Smržových, 5.NP v novostavbě z roku 2023, s výtahem. Orientace bytu je na slunný západ s výhledem do okolí (obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem) a na sever (ložnice).
Byt sestává ze vstupní chodby (9,2 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,6 m²), ložnice (12 m²), koupelny s WC (4,5 m²) a balkónu (4,5 m²). Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je nová kuchyňská linka s novými spotřebiči - indukční varná deska s el. troubou, digestoř, myčka a lednice s mrazákem. V bytě budou ještě do 1 měsíce nainstalovány el. ovladatelné předokenní rolety. Vstupní bytové dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Vstup do domu je přes bezpečnostní čip a v domě jsou naistalovány bezpečnostní kamery.
Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má rekuperaci, u které je možné nastavovat teplotu proudění vzduchu. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. Ve 2.PP se nachází sklep (1,9 m²) pod dvojitým uzamčením. Parkování je zajištěno v garážovém stání, které je rovněž v 2.PP.
Dům je zasazen do klidné příjemné lokality - cca 150m od domu je park Zahrádky s naučnou stezkou a říčkou Rokytkou, dětskými hřišti, venkovní posilovnou apod.. Pro milovníky cyklosportu je poblíž napojení na cyklotrasu A26 a EV4. Občanská vybavenost je v místě - maloobchodní síť nebo je poblíž nákupní centrum Fénix se supermarketem Billa a Lidl. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram a Metro B - Kolbenova s přímým spojením (10 min) do samotného centra.
Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro 1-2 osoby (pár), domácí zvířátka nelze. Byt je volný ihned. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč.