Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Záryby, Záryby

+ Vložit inzerát

 

foto
Pohled na pozemek z příjezdové komunikace

Záryby

pozemek 1.094 m²

ID: 621-170UJE
Prodej: 9.408.400 Kč
8600 Kč/m². Konečná cena za vše z nabídky, včetně právního servisu.
 
 
Prodej stavebního pozemku 1094 m² v obci Záryby na Praze-východ
Soukromý vlastník nabízí k prodeji stavební pozemek v obci Záryby na Praze-východ. Pozemek má celkovou plochu 1094 m² a skládá se z pozemku parcelní číslo 50/29 o ploše 1005 m² a pozemku parcelní číslo 50/33 o ploše 89 m². Pozemek je v nové lokalit...
Pozemek celkem:1.094 m²
Účel pozemku:bydlení
Dostupnost pozemku:bezproblémový, dlážděná cesta až k pozemku
 
Prodej stavebního pozemku 1094 m² v obci Záryby na Praze-východ
Soukromý vlastník nabízí k prodeji stavební pozemek v obci Záryby na Praze-východ. Pozemek má celkovou plochu 1094 m² a skládá se z pozemku parcelní číslo 50/29 o ploše 1005 m² a pozemku parcelní číslo 50/33 o ploše 89 m².

Pozemek je v nové lokalitě v Zárybech (celkem 8 pozemků), která byla dokončena v roce 2021.

Pozemek je v nové lokalitě hned vedle starší zástavby. Pozemek neleží v záplavové zóně, nikdy na pozemku nebyly záplavy či povodně. Dle informace pojišťovny Allianz a.s. je pozemek v Povodňové zóně B1, kdy není problém sjednat plnohodnotné pojištění včetně rizika povodní a záplav. Je to oblast, která není povodní ohrožena. Do Povodňové zóny B1 spadá pozemek proto, že leží v blízkosti Labe a nejbližších pozemků okolo Labe. Nad řeku Labe a pozemky okolo je nabízený pozemek značně vyvýšen (viz. fotogalerie či přímo možno vidět na pozemku).

Pozemek leží na klidném a pěkném místě.

Ano, tato informace o klidném a pěkném místě se uvádí u většiny nabídek různých pozemků kdekoliv možně.
Zde je to ovšem pravda a platí to minimálně dvojnásobně.

Pozemek je na konci slepé ulice. Nebude žádný hluk z projíždějících aut. Maximálně bude slyšet příjezd či odjezd vlastníků sousedních domů (nyní ještě jen pozemků) či jejich návštěv. Zásluhou pozemku p.č. 50/33 bude budoucí dům i trošku dále od konce komunikace.

Pozemek je tedy vyvýšený nad řekou. Směrem k Labi jsou pak stromy a křoviny a níže k Labi je jakoby louka a nějaké soukromé políčko. Dále vedle Labe vede Polabská cyklostezka a pak je Labe. Z nabízeného pozemku je pěkný výhled do zeleně a částečně i na cyklostezku a Labe.

Opravdu tedy krásně položený pozemek. Vhodný především pro toho, kdo chce bydlet v klidu a mít výhled do zeleně či třeba na řeku. Pozemek vhodný pro rodiny s dětmi, aktivně a sportovně žijící rodiny či jednotlivce, rybáře, cyklisty ….

Pozemek je rovinatý, inženýrské sítě na pozemku - elektřina, voda a kanalizace.

Pozemek se prodává ze 2 stran oplocený a ze dvou stran neoplocený.

Pozemek je určen pro bydlení v rodinných domech, lze stavět patrové domy. Maximální zastavěnost je 30 % plochy pozemku - z plochy pozemku p.č. 50/29 o velikosti 1005 m², takže zastavěnost je 301 m².

Do Brandýsa nad Labem je to autem 5 km (cca 5 minut) či lze jet na kole po cyklostezce. Do Kostelce nad Labem je to autem 3,5 km (cca 4 minuty) či lze jet na kole po cyklostezce. Na metro Letňany je to autem 20 km (cca 25 minut). Na Václavské náměstí je to 27,5 km (cca 39 minut, když není silný provoz).

Polabská cyklostezka vede až do Lázní Toušeń. Cyklostezka je cca 100 metrů od hrany pozemku, takže přes louku to je kousek se na ní dostat z pozemku. Ale zároveň je to dostačující vzdálenost, která zajistí, že ruch z cyklostezky v letním období nebude rušit život v domě na pozemku.

V obci Záryby je poměrně dobrá občanská vybavenost, je zde mateřská a základní škola, hospoda, mnoho sportovního vyžití (fotbal, nohejbal, koně, kynologický klub, cyklistika, TJ Sokol Záryby), lékař …
vloženo 10.6.2022, aktualizace 19.7.2022
Pozemek celkem:1.094 m²
Účel pozemku:bydlení
Dostupnost pozemku:bezproblémový, dlážděná cesta až k pozemku
Terén pozemku:rovinatý
Voda:ano, obecní vodovod
Plyn:ne
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:ano, veřejná kanalizace
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-východ
Obec: Záryby
Část obce: Záryby
Statistické údaje obce Záryby
Výměra: 815 ha
Počet obyvatel: 820
V produkt. věku: 560
Průměrný věk: 39 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ne
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 13' 25.05" N; 14° 37' 34.23" E
Nadmořská výška: 169 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Rudolský
tel.:
602 435 167

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 435 167
Bydlíme - bydlíte s.r.o.
Pod rovinou 682/4
Praha 4 - Krč
140 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.