Byt, Byt velký, prodej, Černošice, Černošice

Gaudí Černošice nabízí bydlení srovnatelné s menším rodinným domem se zahrádkou - kvalitní praktický dispozičně zdařilý cihlový byt 3+1 100m² + balkon 10m² (krásný výhled) + garážové stání cca 20m² + velká komora cca 8m² + užívání 2xpodesta se schodištěm 13m² + zahrádka cca 100m² společná pro 2 byty a další společná větší zahrádka, dále užívání společných prostor - komora a plocha u schodiště.
Celková plocha, kterou může vlastník tohoto bytu využívat sám, je velká cca 130m², další metry jsou garážové stání, zahrádka a společné prostory.
Byt zabírá celé poslední patro ve viladomě o 3bytech v malé uzavřené rezidenci Dolphin Villas z roku 2007 - 3 cihlové zateplené viladomy se zahrádkami, v každém domě 3byty, tzn. celkem 9bytů. Plocha areálu cca 2140m², z toho parkovací dvůr cca 500m², zahrady zabírají cca 1200m².
Areál spravuje pečlivé SVJ. V komplexu je rodinná a přátelská atmosféra. Mezi klady této nabídky patří, že byt je vzdušný, světlý, prostorný a disponuje mnoha úložnými prostory - 4 x pěkná vestavěná skříň v bytě – jako nová, zánovní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, podesta s botníkem, komora s policemi a háky na zavěšení věcí. Dřevěné podlahy, dřevěná EUROokna, vkusné dveře, koupelna s oknem, samostatné WC s oknem, osvětlení v celém bytě, střešní krytina tašková. Vytápění bytu plynové ústřední etážové vlastním kotlem včetně ohřevu TUV. Umístění bytu vzhledem k dojíždění do Prahy vlakem je výborné – cca 5min. chůze na zastávku Černošice cca 500m, stejně tak do centra obce s občanskou vybaveností, na kraj lesa jen cca 300m, do nejbližší MŠ s velkou zahradou jen 200m od bytu . Okolo domů je za 12let vzrostlá udržovaná zeleň, v okolí velké zahrady – vilová zástavba. Na společné zahrádce ohniště a různá posezení.
Z oken bytu jsou krásné výhledy na všechny světové strany. Domy jsou dobře zasazené do terénu, nabízený byt je tichý ačkoliv okolo rezidence vede silnice Vrážská. U domů nově vybudován přechod pro chodce a chodníky. Areál se nachází v kopci nad ulicí Marie Fišerové Kvěchové, vjezd z ulice Vrážské.
Dispozice a výměry – členitá předsíň 14m² s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj 29m² s balkonem 10m², kuchyň 12m², samostatný pokoj 21m² s vestavěnou skříní a východem na balkon, samostatný pokoj 14m², koupelna s vanou a top- žebříkem 7m², samostatné WC 2m², suterénní komora cca 8m², podesty a schodiště 13m². Atypická je světlá výška – v nejvyšším místě až cca 3,3m² u krajů cca 1,9m². Byt je dobře izolovaný, některé okna jsou střešní.
Výhodou je okamžitá možnost užívání po zaplacení. Na nabízené bytové jednotce neváznou žádné právní vady, vhodné pro hypoteční úvěr, který pomůžeme vyřídit.
Bližší informace u specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing.Romany Moravcové tel. 777 777 906