Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, prodej, Černošice, Černošice

+ Vložit inzerát

 

foto

Černošice

nájemní dům 550 m², pozemek 1.583 m²

ID: 689-004010 (04010)
Prodej: 19.900.000 Kč
celková kupní cena s komplet servisem, včetně provize
 
 
Variabilně využitelný objekt na výborném místě v Černošicích, velký pozemek 1583m²
GAUDÍ Černošice nabízí architektonicky zajímavou bytelnou čtyřpodlažní prvorepublikovou vilu na pozemku 1.583m² s PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na rekonstrukci a moderní přístavbu – projekt zvětšuje užitnou plochu vily na 550m² - tři bytové jednotky a ...
Pozemek celkem:1.583 m²
Zastavěná plocha:315 m²
Podlahová plocha:550 m²
 
Variabilně využitelný objekt na výborném místě v Černošicích, velký pozemek 1583m²
GAUDÍ Černošice nabízí architektonicky zajímavou bytelnou čtyřpodlažní prvorepublikovou vilu na pozemku 1.583m² s PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na rekonstrukci a moderní přístavbu – projekt zvětšuje užitnou plochu vily na 550m² - tři bytové jednotky a k tomu další nebytové prostory s kuchyňkami a koupelnami, součástí prodeje je stavební povolení a projekt na rekonstrukci domu o 4 podlažích s moderní přístavbou.
Zastavěná plocha domem může být dle ÚP BR1/V 20% pozemku domem a 10% vedlejšími stavbami.
Vila stojí na perfektním místě ve vilové zástavbě prvorepublikových vil, v širokém místě Tichého údolí, vstup a vjezd na pozemek ze severu z ulice Karlštejnské nebo od východu z ulice V Mýtě. Vlastní parkování na pozemku – dle projektu 7vozidel, další v ulici Karlštejnské nebo V Mýtě.
Mezi velké klady patří, že ačkoliv je vila umístěná ve velké klidné slunné zahradě a v jejím okolí jsou další velké zahrady, je od centra Černošic blízko. Jen 400m pěšky od zastávky vlaku Černošice, vlakem na metro B Smíchovské nádraží jen 14min. a metro C Hlavní nádraží 22min. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školky, škola, obchody, restaurace, sokolovna, zimní stadion, Club kino, pošta … do lesa na procházku cca 300m pěšky.
Celý objekt má variabilní využití, nachází se ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Jedna z možností je rekonstrukce pro reprezentativní bydlení jedné rodiny, nebo možnost úpravy na RD-viladům s byty a nebytovými prostory o užitné ploše cca 550m².
Současná vnitřní užitná plocha vily je cca 300m², snížené přízemí cca 80m², zvýšené přízemí cca 90m², 1.patro cca 60m² + terasy , Podkroví cca 60m²
Vila byla postavena v r. 1936 architektem a stavitelem Josefem Haklem, který dlouhodobě spolupracoval s významnými českými architekty a který v Černošicích postavil mnoho krásných architektonicky cenných domů. Nabízenou vilu postavil společně s Ing. Arch. Karlem Domanským specialistou na vodní stavby pro manžele Annu a Václava Šmídovi (obchodník s textilem z Prahy Smíchova).
Projekt pro přístavbu a rekonstrukci připravila firma Pánek architekti s.r.o.

Inženýrské sítě – přípojka vodovodu do domu, plus zahradní studna, nádrž na dešťovou vodu, přípojka elektřiny pro dům nová v pilíři v oplocení, plyn - HUP v pilíři v oplocení, přípojka spádové kanalizace.

Bližší info u specialistky pro Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 25.9.2024, aktualizace 27.9.2024
Pozemek celkem:1.583 m²
Zastavěná plocha:315 m²
Podlahová plocha:550 m²
Druh budovy:Cihla
Počet NP:4
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:7
Plocha bytu:550 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Zaveden
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:Městská
Zařízení nábytkem:Nezařízeno
Parkování:Kryté stání
Stav objektu:Před rekonstrukcí
Výstavba:1936
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-západ
Obec: Černošice
Část obce: Černošice
Statistické údaje obce Černošice
Výměra: 906 ha
Počet obyvatel: 6.200
V produkt. věku: 4.100
Průměrný věk: 39 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 57' 28.26" N; 14° 19' 6.73" E
Nadmořská výška: 217 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Ing. Romana Moravcová
tel.:
420 777 777 906
420 777 777 906
fax: 251 642 464

Realitní kancelář
logo
tel.: 
224 229 944
prodej nemovitostí
fax: 224 229 942
GAUDÍ, s.r.o.
Národní 39
Praha 1
110 00
Email viditelný jen adminům:
info@gaudi.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.