Byt, Byt velký, 107, prodej, Kladno, Švermov, K Vinařické hoře

Byt 4+1 110m² v RD, zahrada, parking
Rodinný dům jen se 3 byty, velká zahrada, parking, pozemek celkem 1340m²
Prostorný rodinný dům se 3 jednotkami (byty), nízkými náklady na vytápění. Terasy a zahrady řešeny s přihlédnutím na zachování max.možného soukromí (oceňováno zákazníky).
Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 4 (3) pokoje a prostorná koupelna. Ve vestibulu je dále sklepní koje na uložení např.zahradního nábytku, sekačky, pneu, jízdních kol,nářadí apod. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené ústřední topení (pro každou jednotku vlastní kotel), vlastní elektroměr.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
I když se v tomto případě pořizuje 1/3 domu, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) bude dům rozdělen na 3 bytové jednotky, které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné BJ s příslušenstvím.
Jednotka B1 je 5+​​​1 B2 a B3 jsou 4+1 - vždy s příslušenstvím. Prostorné - výměry BJ 107 - 113 m²
cena za byt: 6.050.000,-
pozemek podíl 1/3: 1.500.000,-
oplocení, zámkovka parking 200.000,-
Celkem za BJ vč.DPH. 7.750.000,-
cena je uvedena za B1 4+1 110m² (B2 zamluven, B3 samostatně v inzerci)
___________________________
půdorysy (BJ: B1 modře, B2 červeně, B3 zeleně, sklepní koje)
Výstavba RD zahájena, fotografie jsou stejného, již dokončeného domu (pro ilustraci), dokončení cca 4/2022