Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Brno Vinohrady, Židenice, Pálavské náměstí

+ Vložit inzerát

 

foto

Pálavské náměstí, Brno-Vinohrady - Židenice

byt 2+kk, 73 m², cihla, osobní

ID: AP7-N00013 (309-NP00013)
Prodej: 5.390.000 Kč
včetně odměny zprostředkovatele, cena je k jednání
 
 
Nabízím vám prostorný moderní byt 2+kk ve 2.NP v polyfunkčním komplexu v rezidenční oblasti města Brna - městské části Vinohrady na Pálavském náměstí. Brno-Vinohrady - místo, kde můžete spokojeně žít, vychovávat děti a najít nové přátele.Dispozice / ...
Velikost bytu:2+kk
Umístění v obci:centrum obce
Ostatní plocha:73 m²
 
minimapa
Nabízím vám prostorný moderní byt 2+kk ve 2.NP v polyfunkčním komplexu v rezidenční oblasti města Brna - městské části Vinohrady na Pálavském náměstí. Brno-Vinohrady - místo, kde můžete spokojeně žít, vychovávat děti a najít nové přátele.Dispozice / stav bytu:Podlahová plocha 73 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m², ložnice 22 m², předsíň 8 m², koupelna (4 m²) je vybavena vanou, umyvadlem, WC zvlášť, šatna 5 m², komora 2 m² a balkon (3,5 m²). Podlahy - plovoucí, linoleum a dlažba (předsíň, koupelna, kuchyň), plastová okna. K dispozici pěkná kuchyňská linka se spotřebiči, v ložnici je manželská postel a velká šatní skříň. Orientace oken je na západ.Technologie / vybaveníÚstřední topení a vlastní poměrové měření spotřeby tepla a vodoměry na studenou i teplou vodu, v kuchyni elektrický sporák s varnou deskou - Zanussi, digestoř. Možnost napojení na internet a kabelovou TV (Netbox, Vodafone).Stav domu:Dům je bezbariérový, postaveno v r.2004, má 6 nadzemích podlaží, prostorný výtah, u domu možnost parkování. V domě je k dispozici kočárkárna a garáže (lze využít při stěhování). Dům je čistý, Společenství vlastníků se o dům dobře stará, správu zajišťuje Bytasen. Pozemek pod domem je ve vlastnictví majitelů bytů.Lokalita / okolí:Klidná oblast na okraji města. V místě je základní a mateřská škola (300 m), dětská hřiště, obchody (nejblíže Albert - 40 m), cyklostezky a turist.trasy. Dobrá dostupnost do centra Brna. Z bytu je výhled na okolí, skvělá příležitost k ranním či večerním vycházkám.Náklady na bydlení dle posledního vyúčtování z r. 2019-20:elektřina - skutečné (reálné) náklady – 8.400 Kč/roktopení a voda teplá – 20.400 Kč/rokvoda studená / stočné – 3.300 Kč/rokostatní služby – 2.700 Kč/rok - výtah, společná elektřina, úklidcelkem asi 3.900 Kč/​měs/​2 osoby,​ z toho fond oprav (FO) a správa domu je 450 Kč/​měsíčněFinancování / investiční potenciálNákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.Nemovitost je vhodná ideálně pro pár nebo pro mladou rodinu s dětmi. Byt je aktuálně pronajatý (spolehlivý nájemník od r.2019) / volné po domluvě, přijďte se podívat.
Třída energetické náročnosti: C
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Měrná roční spotřeba: 134 kWh/m²
vloženo 26.4.2021, aktualizace 3.5.2021
Velikost bytu:2+kk
Umístění v obci:centrum obce
Ostatní plocha:73 m²
Typ budovy:ostatní
Počet bytů:107
Druh budovy:cihlová
Počet NP:6
Forma vlastnictví:osobní
Patro:1. patro
Plocha bytu:73 m²
Kanalizace:kanalizace
Zařízení nábytkem:částečně zařízeno
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno Vinohrady
Část obce: Židenice
Ulice: Pálavské náměstí
Souřadnice GPS: 49° 12' 20.69" N; 16° 39' 33.64" E
Nadmořská výška: 293 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Karel Hynšt
tel.:
420 604 533 466

Realitní kancelář
logo
tel.: 
737 265 555
kontaktujte makléře
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
110 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.