Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Horkého

+ Vložit inzerát

 

foto

Horkého, Praha 12 - Modřany

dům 272 m², pozemek 741 m²

ID: B51-633267
Prodej: 27.500.000 Kč
cena k jednání
 
 
Prodej luxusní vily se zahradou vedle lesoparku v Modřa
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusní vily před finálním dokončením na pozemku velkém 741 m² z projektu Modřanský Háj kolaudovaného na konci roku 2020. Hlavním cílem architektů projektu bylo vytvořit moderní design domu doplněného zelenými...
Pozemek celkem:741 m²
Zastavěná plocha:126 m²
Podlahová plocha:272 m²
 
minimapa
Prodej luxusní vily se zahradou vedle lesoparku v Modřa
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusní vily před finálním dokončením na pozemku velkém 741 m² z projektu Modřanský Háj kolaudovaného na konci roku 2020. Hlavním cílem architektů projektu bylo vytvořit moderní design domu doplněného zelenými plochami, kterým dominuje blízkost lesoparku Modřanská rokle přímo za plotem zahrady. Dům nabízí svým obyvatelům komfort bydlení v blízkosti centra města a zároveň možnost užívat si života u lesa a nabídky pestré škály volnočasových aktivit. Malé náměstí a struktura uliček rozmístěných mezi nízkopodlažní zástavbou doplněnou o potřebnou infrastrukturu vytváří praktické, přitom příjemné životní prostředí. Bezpečnost, soukromí a pestré vyžití pro volnočasové aktivity jsou hlavními přednostmi okolí domu. Dům o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 282,2 m² má převahu obytných místností orientovaných jižně s výhledem do lesoparku a zázemí severně do ulice. Dům má dvě NP a jedno PP. PP obsahuje dvojgaráž a technické zázemí (místnost s kotlem, sklad, technické místnosti a hala se schodištěm do 1NP) dále venkovní schodiště na zahradu. Přízemí je obytné - společenské (obývací pokoj, kuchyňský kout se spíží, pokoj s koupelnou, toaleta) a patro ložnicové – soukromé (3 ložnice, pracovna, 2 šatny, 2 koupelny a terasa), z chodby je možný vstup na střechu. Paralelní uspořádání obývací části, jídelny a kuchyně podél jižní fasády maximalizuje funkční propojení každé této části se zahradou. Zahrada o velikosti 615 m² navazuje na úroveň přízemí. Vstup do domu je z úrovně ulice v suterénu. Parkování je zajištěno v garáži pro 2 auta a další stání v navazujících prostorách před domem. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem s přípravou na usazení krbové vložky, jejíž příprava je umístěna v obývacím pokoji. Konstrukce domu je tvořena z cihelných bloků zn. THERM. V domě jsou vysoce kvalitní plastová okna s vícekomorovými profily a izolačními dvojskly. V domě jsou rozvedeny slaboproudé rozvody na televizi, data a domovní telefon. Dům je k předání ihned, připravený na finální dokončení dle přání nových majitelů, nyní je ve stavu dle fotografií, tedy bez podlahových krytin, interiérových dveří a zárubní, zařizovacích předmětů, obkladů, vnitřních omítek, el. vypínačů a zásuvek, V okolí je kompletní občanský vybavenost. Je zde autobusová zastávka Komořany se spojením na metro či tramvaj, vlaková zastávka Komořany s dostupností 25 min na hl. nádraží, několik ZŠ (plánovaná výstavba nové školy v pěší blízkosti od RD) a MŠ, nákupní možnosti (Billa, Albert,...), sportovní klub, cyklostezka podél Vltavy, Poliklinika Modřany a další. Koupi domu je možné financovat hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 632653.
Třída energetické náročnosti: A
vloženo 5.1.2021, aktualizace 12.1.2021
Pozemek celkem:741 m²
Zastavěná plocha:126 m²
Podlahová plocha:272 m²
Typ objektu:patrový
Typ budovy:samostatný
Počet bytů:1
Druh budovy:cihlová
Počet NP:3
Počet PP:1
Počet stání:2
Voda:dálkový vodovod
Plyn:plynovod
Elektroinstalace:230V
Kanalizace:kanalizace
Topení:ústřední - plynové
Sklep:ANO
Garáž:ANO
Telefon:ANO
Parkování:před domem 2x parkovací stání
Stav objektu:novostavba
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 4
Obec: Praha 12 městská část
Část obce: Modřany
Ulice: Horkého
Statistické údaje obce Praha 12 městská část
Výměra: 2.331 ha
Počet obyvatel: 55.000
V produkt. věku: 41.000
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 59' 28.11" N; 14° 25' 9.57" E
Nadmořská výška: 245 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Lenka Pechová
tel.:
725 811 011

Realitní kancelář
logo
Dumrealit.cz
Svornosti 8
Praha 5
150 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.