Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, veřejná dražba, Praha 8 městská část, Libeň, náměstí Dr. Václava Holého

+ Vložit inzerát

 

foto
B78-009921

Náměstí Dr. Václava Holého, Praha 8 - Libeň

nájemní dům 917 m², pozemek 639 m²

ID: B78-009921 (9921)
Nejnižší podání: 19.800.000 Kč D
Veřejná dražba připravovaná
 
 
Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům zděné konstrukce, který je do výšky 1. NP tvořen železobetonem č.p. 1055 Libeň. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech a je z roku 1926. Budova má celkem 6 nadzemních podlaží, včetně volného půdníh...
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:639 m²
Podlahová plocha:917 m²
 
Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům zděné konstrukce, který je do výšky 1. NP tvořen
železobetonem č.p. 1055 Libeň. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech a je z roku
1926. Budova má celkem 6 nadzemních podlaží, včetně volného půdního prostoru, kde se nacházejí
jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou komerční a společné prostory. V domě je celkem 9 bytů. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Krov je
dřevěný. Střecha budovy je sedlová s krytinou z betonových tašek zn. Bramac. Na střeše jsou žlaby
se svody, komín a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou osazeny a jsou z pozinkovaného plechu.
Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do domu jsou hliníkové. Okna domu
jsou dřevěná dvojitá. Fasáda budovy není zateplená, obsahuje řadu architektonických prvků.
V suterénu bytového domu se nachází komerční a společné prostory. V 1. NP bytového domu je
obchodní prostor, průjezd do dvora a byt č. 1 o ploše cca 42 m 2 . Ve 2. NP jsou dva byty o dispozici
2+1 o ploše cca 75 a 72 m 2 . Ve 3. NP jsou dva byty o dispozici 3+​1 a 1+​1 o ploše 96 a 54 m² . Ve 4.
NP jsou dva byty o dispozici 3+​1 a 1+​1 o ploše cca 99 a 52 m² . V 5. NP jsou dva byty o dispozici
2+1 o ploše cca 73,5 a 76 m 2 . V podkroví se nachází volný půdní prostor a jedna místnost. Dle
sdělení spoluvlastníka jsou byty převážně v původním stavu. Ve dvorní části bytového domu se
nachází zděná dílna s garáží a zděný nádvorní sklad s plechovými vraty. Prostory jsou využívány
pro komerční účely (cykloservis).
Celková užitná plocha bytových prostor je 639,5 m 2 .
Celková užitná plocha komerčních prostor skládajících se z dílny se sklady ve dvorním traktu (70 m 2 ), obchodu v 1. NP bytového domu (65 m 2 ), zděného nádvorního skladu s plechovými vraty (80 m 2 ) a suterénu. Dle sdělení vlastníka lze také využít suterénní prostory (dílny/sklady) o celkové
ploše 124 m 2 . Vzhledem k této skutečnosti započítáváme plochou o velikosti 50 %. Celková
započtená plocha za komerční prostory je 277 m 2 . Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vytápění v bytech je pomocí lokálních plynových přímotopů WAW nebo ústřední
pomocí kotle na plyn. Ohřev teplé vody je bojlery. Přípojky nebylo možné ověřit.
Stavební pozemek je zastavěn z části stavbou bytového domu a vedlejších
staveb. Na pozemku se nacházejí zpevněné plochy ze zámkové dlažby pro parkování osobních
vozidel a dále přízemní zděná garáž s dílnou. Na pozemku je také zděný nádvorní sklad. Pozemek
je rovinatý, udržovaný a je oplocený. Pozemek je přístupný z místní zpevněné komunikace s chodníkem.
Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty.
Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, dílna s garáží a nádvorní zděný sklad.
Nájemní smlouvy byly zjištěny, viz rizika. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 19.9.2022
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:639 m²
Podlahová plocha:917 m²
Typ objektu:Řadový
Typ budovy:Patrový
Druh budovy:Cihlová
Dostupnost pozemku:Centrum obce
Sklep:ne
Garáž:Ne
Výtah:ne
Parkování:Ne
Stav objektu:Velmi dobrý
 
Veřejná dražba připravovaná
Nejnižší podání: 19.800.000 Kč
Minimální příhoz: 100.000 Kč
Tržní odhad: 32.350.000 Kč
Dražební jistota: 500.000 Kč
Typ dražby:nedobrovolná
Centrální adresa: neuvedeno
Místo dražby:Elektronická dražba se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb na int
Termín dražby:19.10.2022 v 10.00 hod.
Prohlídky: 01.09.2022 v 12.00 hod.
05.09.2022 v 12.00 hod.
Navrhovatel:[neuvedeno]

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 8
Obec: Praha 8 městská část
Část obce: Libeň
Ulice: náměstí Dr. Václava Holého
Statistické údaje obce Praha 8 městská část
Výměra: 2.180 ha
Počet obyvatel: 100.000
V produkt. věku: 73.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 6' 23.26" N; 14° 28' 25.28" E
Nadmořská výška: 186 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Stanislava Víchová
tel.:
420 234 769 000
420 800 900 490

Realitní kancelář
logo
tel.: 
234 769 000
EURODRAŽBY.CZ a.s.
Čimická 780/61
Praha 8
181 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.