Dům, Rodinný dům, pronájem

Realitní společnost Gepard reality Vám nabízí k pronájmu dokončenou novostavbu přízemního rodinného domu na slunném a klidném místě pouhé 3 minuty jízdy od Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi, sousední obci Záryby-Martinov. Rovinatý pozemek o výměře 1.109 m² je orientován na jihozápad naproti obecnímu lesoparku. Jedná se o moderní dům typu bungalov, který je vytápěn špičkovým tepelným čerpadlem VAILLANT v kombinaci s vodním podlahovým topením REHAU. Tento systém zároveň umožňuje v létě dům podlahou chladit, takže i při vysokých venkovních teplotách je uvnitř příjemné klima bez nutnosti používat klimatizace, ve všech oknech a prosklených částech jsou použita izolační trojskla. Dispozice domu je 4+kk + pracovna s možností úpravy na 5+kk s pracovnou, 2 koupelny (jedna s vanou, toaletou a umyvadle, druhá s bezbariérovým sprchovým koutem 120 x 100 cm toaletou a technickou částí s prostorem pro pračku a sušičku). Zakázková kuchyňská linka je vybavena spotřebiči zn. ELECTROLUX. Zabezpečovací systém je od společnosti JABLOTRON s možností napojení na pult centrální ochrany. Zastavěná plocha činí 148 m², celková užitná plocha 113,5 m² + terasa 26 m². Na pochozí půdě je ještě úložný prostor o velikosti cca 60 m². Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Vzdálenost Praha – metro Černý Most 16 km/16 min. nebo metro Letňany 21 km/21 min. Základní terénní úpravy jsou hotové stejně tak jako zámková dlažba značky DITON z přední a boční části domu, která umožňuje parkování až pro 5 vozidel. Rovněž je provedena příprava pro elektřinu na pohon vrat, technologii bazénu, studnu vč. připojení do domu, garáž atd. Kolaudace domu proběhla 29. 9. 2020, používán pouze jeden rok pro bydlení. Nájemné vy výši 39.000 Kč + služby (velmi nízké provozní náklady - elektřina cca 2.000 Kč měsíčně, vodné + stočné 800 Kč měsíčně) je splatné do 25. dne v měsíci, kauce je ve výši dvou nájmů. Dům bude k nastěhování v druhé polovině ledna 2024. Více informací Vám rád sdělím osobně na prohlídce.