Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Praha 4 městská část, Podolí, Dvorecká

Hledáte opravdu klidné bydlení s komfortem dvou balkonů v nižším cihlovém domě v příjemné lokalitě s převažující rodinnou zástavbou a přitom v dosahu metra ?
Pak Vám doporučuji právě tuto nemovitost, která je svou polohou v Podolí a výhledy výjimečná.

Jedná se o slunný byt 3+1 (66 m²) se dvěma prostornými balkóny (2x 4,5 m²) nacházejícím se ve 3. patře ze 4 cihlového domu v těsné blízkosti vilové čtvrti nedaleko metra Budějovická (C) a Podolského nábřeží podél Vltavy.
Byt je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv zatížení s možností financování koupě hypotékou, kterou Vám rád na míru vyřídí náš hypoteční specialista.
Dům je po kompletní dokončené rekonstrukci- zateplená fasáda domu, nová okna, nové balkony atd. a ve velmi dobrém technickém stavu. PENB- uvedeno D s ohledem, že není k dispozici po dokončení revitalizace domu.

Dispozičně dobře řešený byt se samostatnými pokoji - hl. obývací pokoj (20,5 m²) se vstupem na prostorný balkon na JJZ s krásným výhledem, samostatný pokoj (14,5 m²) a ložnice se vstupem z obývacího pokoje. Samostatná kuchyň se vstupem na balkon do vnitrobloku. Koupelna po rekonstrukci s vanou, toaletou a oknem. Šatna.
Parkety v pokojích. Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. V přízemí domu kolárna/kočárkárna, sušárna.
Poplatky pouze cca 4.800,- Kč včetně FO + energie (plyn na vaření, elektřina).

V pěší vzdálenosti je autobusová zastávka- na metro C Budějovická pouze 6 min., na metro B Smíchovské nádraží do 15 min. a pouze 2 min. busem na Podolské nábřeží. Budoucí trasa metra D- v pěší vzdálenosti.
Lokalita nabízí blízkost veškerých služeb v okolí Pankráce (Arkády, školy, budova ČT) a Budějovické (DBK, poliklinika, městský úřad, školy atd.) a zároveň velmi příjemné bydlení s výhledy na Dvorecké stráně a malebným okolí díky vilové zástavbě s níž souvisí i bezproblémové parkování pro rezidenty.

Doporučuji prohlídku této nemovitosti pro skvělou polohu, dispozici (tu možné i měnit) a především klidné bydlení v ruchu velkoměsta. Možná kdykoliv, neváhejte mě kontaktovat.