Pokud sháníte prostorné bydlení pro rodinu za příznivou cenu v krátké dojezdové vzdálenosti do Trutnova, zbystřete, protože jsem přesvědčený, že právě toto je nabídka vám ušitá na míru.
Jedná se o byt o dispozici 5+kk nacházející se v cihlovém domě z roku 1968 o orientační užitné ploše 106 m² (výměra bez balkónu a sklepních prostor) v obci Vlčice, který vznikl spojením dvou sousedících bytových jednotek.
Z toho plyne velká výhoda, kterou jiné velké byty nemají, čímž jsou dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Bydlení zde tak poskytuje nejen prostor, ale obrovský komfort, který je k tomu všemu podtržen přítomností krbových kamen s výměníkem, které však nejsou jediným zdrojem vytápění v bytě. Naleznete zde ještě nový elektrický kotel. Tato variabilita zajistí, že vám zde pro pohodlné bydlení opravdu nic chybět nebude.
A další benefity spojené s vlastnictvím dvou faktických bytů? Dva prostorné sklepy (cca. 30 m² dohromady), 4 sklepní kóje a jelikož je dům spravován v rámci SVJ, tak i silnější hlasovací právo.
Spolu s prodejem bytu zde je i možnost přenechání pronájmu prostorné zahrady (pozemek o výměře 1 191 m²), který tak může sloužit pouze k vašemu užívání. Dále také pozemku, na němž je umístěno zastřešené parkovací stání spolu se skladovým prostorem. Pronájem pozemků již léta bez problému funguje a na prohlídce vás rádi seznámíme s obsahem nájemní smlouvy.
Pokud jde o technický stav bytu, nemusíte se ničeho obávat. V původním menším bytě (na půdorysu vyznačen modrou barvou) proběhla rekonstrukce v roce 2021, zahrnující též i novou elektroinstalaci, odpady, rozvody vody a zateplení stropů. Větší byt (oranžová barva na půdorysu) byl v době pořízení současným majitelem v daleko lepším stavu, a tak zde k žádné velké rekonstrukci nedošlo, v nedávné době pouze k výměně elektrického boileru za nový. V obou bytech však naleznete měděnou elektroinstalaci a odpady v plastovém provedení.
Sháníte-li prostorný byt pro rodinu, ve kterém ranní provoz ve všední dny ani nepocítíte, a zajistí vám maximální komfort, právě jste ho našli.
Neváhejte zanechat vaši poptávku a rádi vás bytem provedeme a zajistíme i případné financování.
Třída energetické náročnosti: G
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.