Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Lovčice, Lovčice

+ Vložit inzerát

 

foto
EXN-7WRC01

Lovčice (okres Hradec Králové)

dům 165 m², pozemek 665 m²

ID: EXN-7WRC01 (ID 68254)
Prodej: 12.390.000 Kč
 
 
Nabízíme Vám k prodeji pasivní rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části obce Lovčice. Výhodou této nemovitosti je zejména její energetická nenáročnost a také strategická lokalita. Jedná se o zděnou stavbu (Ytong) se dvěma nadzemními podlažími...
Pozemek celkem:665 m²
Zastavěná plocha:132 m²
Zahrada:554 m²
 
Nabízíme Vám k prodeji pasivní rodinný dům se zahradou a garáží v klidné části obce Lovčice. Výhodou této nemovitosti je zejména její energetická nenáročnost a také strategická lokalita.

Jedná se o zděnou stavbu (Ytong) se dvěma nadzemními podlažími. Tato novostavba o dispozici 5+kk se nachází na pozemku o rozloze 665 m², přičemž celková plocha domu činí 164,8 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (41,1 m²) a vstupem na terasu (40 m²), dále je zde místnost, která může sloužit jako pokoj pro hosty či pracovna (11,8 m²), koupelna se záchodem (4,6 m²), technická místnost (2,9 m²) a ještě jedna menší místnost pod schody (4,0 m²). V prvním patře jsou dva pokoje s vlastní šatnou (17,8 m² a 16,0 m²), dále ložnice (16,0 m²) se samostatnou šatnou (3,0 m²) přes chodbu a také druhá koupelna (6,1 m²). Jistě také oceníte pudní prostor o velikosti cca 40 m².

U domu se nachází také prostorná garáž se skladem zahradního nářadí (28,5 m²), kde je uložena technologie FVE s bateriovým úložištěm. V současné době ještě probíhají terénní úpravy a výstavba plotu.

Dům využívá špičkové technologie, jako je rekuperace s tepelným čerpadlem pro ohřev TUV (objem zásobníku 180 l) s jednotkou pro chlazení v letních měsících, kvalitní izolace – zateplení stěn polystyrenem (30 cm), zateplení podlahy polystyrenem (24 cm), zateplení střechy minerální vatou (46 cm), plastová okna s trojskly a venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, elektrické podlahové topení, na střeše domu je nainstalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp, která v roční bilanci dokonce vyrábí více energie, než dům spotřebuje a velká část spotřeby elektřiny je díky tomu pokryta. Odvod odpadních vod je napojen na veřejnou kanalizaci. Hospodaření s dešťovou vodou pro zálivku je řešen podzemní nádrží o velikosti cca 3,7 m3. V domě je zaveden optický kabel pro moderní internetové připojení a také příprava rozvodů pro zabezpečení domu.

V Lovčicích se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, obchod s potravinami a restaurace. Pro další služby a vybavenost mohou obyvatelé využít blízká spádová centra, jako je Chlumec nad Cidlinou, vzdálený pouhých 6 minut jízdy autem nebo Hradec Králové, kam se díky dálnici dostanete za půl hodiny a do Prahy vám cesta zabere cca 40 min.

Tento pasivní dům vám zajistí komfortní a úsporné bydlení, k prodeji jsou celkem čtyři pasivní domy o stejných dispozicích a stejné konstrukci.
Třída energetické náročnosti: A
vloženo 4.2.2025, aktualizace 13.2.2025
Pozemek celkem:665 m²
Zastavěná plocha:132 m²
Zahrada:554 m²
Podlahová plocha:165 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet pokojů:5 a více pokojů
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:3
Plocha bytu:165 m²
Voda:dálkový vodovod
Kanalizace:veřejná kanalizace
Topení:ústřední elektrické
Zařízení nábytkem:částečně
Parkování:garáž,parkovací místo 3x
Stav objektu:Novostavba
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Královéhradecký kraj
Okres: Hradec Králové
Obec: Lovčice
Část obce: Lovčice
Statistické údaje obce Lovčice
Výměra: 1.025 ha
Počet obyvatel: 680
V produkt. věku: 480
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 12%
Vodovod: ano
Kanalizace: ne
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 10' 5.4" N; 15° 23' 10.28" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň
326 00
Email viditelný jen adminům:
okrealitnisluzby@bcas.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.