Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Plzeň 3, Jižní Předměstí, U Borského parku

+ Vložit inzerát

 

foto
EXN-MDHM4R

U Borského parku, Plzeň 3 - Jižní Předměstí

byt 2+kk, 52 m², osobní

ID: EXN-MDHM4R (ID 43464)
Prodej: 4.290.000 Kč
 
 
K prodeji nabízíme celkem tři moderně zařízené byty, každý o velikosti 52 m² a dispozici 2+kk v klidné lokalitě Plzeň – Bory v komplexu domu Golden Fish. Byty lze koupit na investici jako celek, ale i jednotlivě. Byty se prodávají kompletně vybavené ...
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:52 m²
Typ budovy:Cihlová
 
K prodeji nabízíme celkem tři moderně zařízené byty, každý o velikosti 52 m² a dispozici 2+kk v klidné lokalitě Plzeň – Bory v komplexu domu Golden Fish. Byty lze koupit na investici jako celek, ale i jednotlivě. Byty se prodávají kompletně vybavené (kuchyňská linka se spotřebiči a veškerý bytový nábytek) a jsou tedy vhodné k okamžitém nastěhování i jako skvělá investiční příležitost.

Bytový dům je zděný, postavený v roce 2009 a jako jeden z mála komplexů v Plzni nabízí velkorysé zázemí – recepci, wellnes, fitness, restauraci i kadeřnictví. Vše uprostřed zeleně Borského parku a pár kroků pěšky na zastávky MHD odkud za pár minut dorazíte k Západočeské univerzitě (3 min.) nebo do průmyslové zóny Borská pole (5 min.). V okruhu zhruba 200 m od domu najdete veškerou občanskou vybavenost - školku, školu, supermarket, lékárnu, restaurace i spoustu sportovišť. Zejména tenisovké kurty, tělocvičny, hřiště na futsal, volejbal, minigolf nebo inline dráhu.

Cena bytu při samostatné koupi je 4 290 000 Kč.
Cena při koupi všech tří bytů dohromady je 12 500 000 Kč.​
Všechny tři byty jsou aktuálně dlouhodobě pronajaté, každý za 14 000 Kč / měs. čistého nájemného + náklady a energie. Celkem tedy 42 000 Kč /měs. Z pohledu investora se tedy jedná o velmi zajímavou dlouhodobou investici, kdy lze dosáhnout na horizontu 10-15 let výnosu kolem 7-9 % p.a. v závislosti na vývoji cen nemovitostí.

Výnos lze výrazně zvýšit tím, že je nemovitost vhodná i na krátkodobé pronájmy nebo také částečným využití hypotečního úvěru. V případě nákupu na investici vám rádi zajistíme odbornou konzultaci se specialistou na investiční nemovitosti, kde můžete probrat otázky ohledně vhodného způsobu financování, daní a dalších záležitostí.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 22.11.2022
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:52 m²
Typ budovy:Cihlová
Forma vlastnictví:osobní
Patro:1. patro
Plocha bytu:52 m²
Voda:dálkový vodovod
Elektroinstalace:230V
Kanalizace:veřejná kanalizace
Topení:ústřední dálkové
Výtah:ano
Stav objektu:Velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Plzeňský kraj
Okres: Plzeň-město
Obec: Plzeň 3
Část obce: Jižní Předměstí
Ulice: U Borského parku
Souřadnice GPS: 49° 43' 17.71" N; 13° 22' 11.37" E
Nadmořská výška: 341 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Bucharova 1423/6
Praha 5 - Stodůlky
158 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.