Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Mezi vodami

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, moderní byt 2+kk s možností rozšíření na 3+kk s prostornou terasou v novostavbě v rezidenci Zahálka v Modřanech na Praze 4. Nově zkolaudovaný byt o podlahové ploše 72,6 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží v nově vzniklém promyšleném projektu Rezidence Zahálka a je okamžitě k dispozici. K bytu náleží terasa (15,9 sklepní kóje 3,1 m²) a prostorné garážové stání(542 x 268 cm), to vše je již zahrnuto v ceně bytu (v hodnotě 450.000,-)! Přístupy do garáže a budovy jsou zabezpečeny kamerovým systémem a k vjezdu i vstupu do budovy slouží čip. Ideální pro vlastní bydlení, nebo jako investice na pronájem. Lokalita: Rezidence Zahálka je nová moderní čtvrť v Praze 4 v sousedství golfového hřiště a břehu Vltavy, kde postupně vznikne sedm nadstandardních bytových domů (pět z nich je již dokončeno), mezi nimi velkorysé parky s desítkami stromů, hřiště, pěstěné trávníky i louky, lemující biokoridor přírodního potoka. Tři mezinárodní architektonická studia a atelier krajinné architektury se spojily, aby společně vytvořily více než jen skvělé moderní bydlení v nových rezidencích, ale aby vybudovali adresu pro spokojený rodinný život. Již dnes místo nabízí skvělé tramvajové spojení s centrem i široké možnosti sportovního vyžití. V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště, volnočasový areál a cyklostezka, po níž lze dojet za 20 minut na výtoňskou náplavku nebo za 25 minut až do centra. Tramvajová zastávka s častými spoji do centra je vzdálena 8 minut chůze. Do centra na Hlavní nádraží se lze dostat také vlakem. Snadná je i dostupnost a nájezd do ostatních částí Prahy (Chodov 12 minut). Standardy: Ke standardu patří dřevěné podlahy Boen, sanita Villeroy & Boch, Hüppe a Hansgrohe, velkoformátové obklady a dlažba, interiérové dveře Vetos, vstupní bezpečností dveře tř. 3 s protipožární odolností a zvukovým útlumem, dřevěná eurookna s izolačními dvojskly, datová a televizní zásuvka v obou pokojích, videotelefon, rekuperační jednotka k automatickému přísunu čerstvého vzduchu, vytápění z centrální domovní kotelny. Energetická náročnost budovy je B, která Vám zajistí nízké provozní náklady. Velice rád, Vás nemovitostí provedu na osobní prohlídce. Aktuálně v této lokalitě nabízíme více bytů s různými dispozicemi.