Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Kašperské Hory, Kašperské Hory

+ Vložit inzerát

 

foto

Kašperské Hory

apartmán 300 m², pozemek 1.006 m²

ID: H47-JD7K1L (001542KH)
Novinka
Prodej: 4.750.000 Kč
 
 
Původní měšťan.dům s velkým potenciálem využití blízko malebného náměstí-centr.Šumava-Kašperské Hory
Motto: čeká na majitele, který porozumí kráse historického domu skryté pod závojem času. Pozemky: Celkem 1.006 m², z toho ,zast.plocha a nádvoří 718 m², zahrada 288 m². Lokalita: ŠUMAVA – KAŠPERSKÉ HORY, 750 m.n.m. brána do Šumavského národního parku...
Pozemek celkem:1.006 m²
Zastavěná plocha:328 m²
Zahrada:626 m²
 
Google mapa
Původní měšťan.dům s velkým potenciálem využití blízko malebného náměstí-centr.​Šumava-Kašperské Hory
Motto: čeká na majitele, který porozumí kráse historického domu skryté pod závojem času. Pozemky: Celkem 1.006 m², z toho ,zast.plocha a nádvoří 718 m², zahrada 288 m². Lokalita: ŠUMAVA – KAŠPERSKÉ HORY, 750 m.n.m. brána do Šumavského národního parku–město v horské poloze v těsné blízkosti přísně chráněných lokalit Šumavy má jedinečnou atmosféru . Je významným střediskem cestovního ruchu–východiskem tras pro letní i zimní turistiku. Výjimečný genius loci–duch místa s dávnou historií se tu dotýká vnímavého člověka na každém kroku. Město v nádherné horské poloze se skvělou perspektivou pro zcela blízkou budoucnost je předurčeno k rozvoji cestovního ruchu a lázeňství. Tomu napomáhá jeho dobrá infrastruktura. Zajímavá muzea i příjemné hotely a restaurace všech cenových kategorií. Nový malý pivovar s restaurací v renovovaném domě na náměstí. Hodnotný kulturní program v průběhu celého roku. V zimě „bílé stopy“ pro běžkaře - ale také moderní SKIAREÁL s večerním osvětlením sjezdovek, snowtoobingem a lyžařskou školou. Výhled z historického náměstí na květnaté louky na horských úbočích obklopujících město a dominanta blízkého hradu Kašperk završují panorama jako z pohádky. To vše umocňuje kouzlo Kašperských Hor. Kdo je pozná, stále se vrací.
Poloha domu: historické náměstí v dosahu tří minut pěší chůze. Je pohodlně přístupný z městské komunikace, svojí obytnou částí orientován na jihozápad-do skryté zahrady poskytující soukromí. Historie a současnost se tu prolínají, což vytváří neopakovatelnou atmosféru. Spojení krásné šumavské přírody obklopující město a kompletní infrastruktury předurčuje tento zajímavý dům pro bydlení spojené s rekreací, případně podnikáním. Je to stabilní investice pro majitele, který ocení přednosti domu, doladí interiéry a učiní z něj nemovitost sloužící nejen k bydlení a rekreaci, ale i výnosovou. K dispozici je velkorysý prostor využitelný k adaptaci pro soukromou část majitele- i pro samostatně přístupné apartmány ke komerčnímu ubytování hostů.
Popis domu:
původní měšťanský dům, jehož historie sahá hluboko do minulosti. O tom svědčí řada prvků jako zázrakem zachovaných v interiérech, které nenarušila žádná necitlivá přestavba. Dům nevykazuje statické poruchy, ani nepřiměřenou vlhkost–i když nebyl v posledních letech obýván. Pod střechou z plechových pásů je krov v dobrém stavu -v případě využití velkého půdního prostoru pro vestavbu bude zásah do něj a výměna krytiny nutné. Dřevěná okna i podlahy původní. Mohutné obvodové a nosné zdivo, zaklenutí a niky, černá kuchyně, trámové stropy – to vše vytváří autentické prostředí–jako by dům chtěl vyprávět svůj příběh…Snad proto si jej zvolil jako poslední domov citlivý a vzdělaný člověk -dnes už legenda Šumavy….Znali jsme ho–zavolejte a řekneme Vám více.
Vnitřní dispozice:
Částečné podsklepení s kamenným klenutím je přístupné ze vstupní haly. Nachází se zde předávací stanice centrální výtopny.
Dům sestává ze dvou křídel spojených na půdorysu písm.L, který chrání klid zahrady. Přízemí kratšího křídla domu se samost.vstupem ze zahrady zabírá krásná velká místnost s dominantním trámovým stropem, která sloužila jako soukromá výstavní galerie.
Přízemí delšího křídla domu s vlastním vstupem ze zahrady do haly s dřevěným ochozem, z níž je dále přístupný prostorný obývací pokoj s krbem spojený s kuchyní–a z něj další místnost situovaná okny do zahrady. Koupelna a samost.WC přístupné z chodby vyžadují nové obklady a sanitární vybavení odpovídající stylu domu. Z ochozu vstup do patra s předsíní a pokojem.
Zbytek přízemí tohoto křídla zaujímá garáž se zaklenutým vjezdem.
Rozsáhlý půdní prostor pod sedlovým krovem nad oběma křídly domu lze využít k uskladnění věcí – ale jeho výška umožňuje vestavbu obytného podkroví, která může být předmětem rekonstrukce a rozšíření obytné funkce domu. Bližší detail i technické údaje podáme při prohlídce nemovitosti. Tu doporučujeme jako nejlepší možnost, abyste sami posoudili přednosti tohoto domu, zejména jeho výjimečnou atmosféru.
Inženýrské sítě:El.​příkon–230/​400 V z distrib.​sítě ČEZ.
Vytápění-ústřední teplovodní-dům je napojen na efektivní a komfortní systém ekologického vytápění biomasou provozovaný Městem Kašp.Hory, případně možnost instalace tepelného čerpadla vzduch-voda s velmi ekonomickým provozem (topný systém–radiátory-vyžadují rekonstr.).Kanalizace–do městského kanal.řadu.
Zdroj pitné vody–z městského vodovod.řadu.
Komunikační napojení–přímé, na městskou místní komunikaci
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 16.1.2020, aktualizace 21.1.2020
Pozemek celkem:1.006 m²
Zastavěná plocha:328 m²
Zahrada:626 m²
Podlahová plocha:300 m²
Velikost domu:4+1
Druh budovy:Smíšená
Počet NP:2
Počet PP:1
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:2
Patro:Přízemí
Plocha bytu:120 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Není
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:Městská
Topení:Veřejné ústřední
Sklep:ano
Garáž:ano
Zařízení nábytkem:Nezařízeno
Stav objektu:Udržovaný původní stav
Výstavba:1861
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Plzeňský kraj
Okres: Klatovy
Obec: Kašperské Hory
Část obce: Kašperské Hory
Statistické údaje obce Kašperské Hory
Výměra: 4.412 ha
Počet obyvatel: 1.600
V produkt. věku: 1.100
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 12%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 732 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
tel.:
602 145 067
602 145 067

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 145 067
376 317 240
fax: 376 317 250
MÜLLER - REALITY/IMMOBILIEN, s.r.o.
nám. Míru 154/I
Klatovy
339 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.