Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinná vila, pronájem, Praha 5 městská část, Hlubočepy, Pod Habrovou

+ Vložit inzerát

 

foto

Pod Habrovou, Praha 5 - Hlubočepy

dům 5+kk, 243 m², pozemek 1.816 m²

ID: N03-220524
Pronajato
 
 
Vila 5+kk, 243 m², PRONÁJEM, Praha 5, Hlubočepy, Barrandov, Pod Habrovou
PRONAJATO - pronájem originální vily s vlastním lesoparkem. Romantické 5+kk s 2 koupelnami, 3 terasami a velkou garáží. Klidná vilová čtvrť první republiky. VILA Funkcionalistická vila z roku 1935 od architektů Karla Caivase a Vladimíra Weisse posta...
Pozemek celkem:1.816 m²
Zastavěná plocha:207 m²
Zahrada:1.609 m²
 
Vila 5+kk, 243 m², PRONÁJEM, Praha 5, Hlubočepy, Barrandov, Pod Habrovou
PRONAJATO - pronájem originální vily s vlastním lesoparkem.
Romantické 5+kk s 2 koupelnami, 3 terasami a velkou garáží.
Klidná vilová čtvrť první republiky.

VILA
Funkcionalistická vila z roku 1935 od architektů Karla Caivase a Vladimíra Weisse postavená pro primabalerínu Národního divadla ve vilové zahradní čtvrti Barrandov. Náročná rekonstrukce v roce 2005 přizpůsobila dům dnešním požadavkům na luxusní bydlení a výrazně zvětšila užitnou plochu domu. Dokonale udržovaná lesní zahrada se vzrostlými jehličnany, kamennými cestičkami, odpočívadlem a docházejícími srnkami jen dotváří neprosto neobvyklou atmosféru, která je úchvatná v každém ročním období a jiná s každým pohledem z mnoha rafinovaných oken vily do uklidňující zeleně. Stavba má 3 podlaží, v přízemí zádveří, halu, schodiště, pokoj, koupelnu s masážní vanou a WC, prádelnu, technickou místnost, opravdu velkou garáž na 2 auta, motocykly a kola s hloubkou 8 metrů, v 1. patře schodiště, jídelnu s krbem, kuchyň se snídaňovou terasou, obývací pokoj s odpolední terasou, předsíň, WC a ve 2. patře 2 ložnice s lesní terasou a koupelnu s WC. Vila má 2 samostatné praktické vstupy v přízemí a v 1. patře a samostatné vstupy na všechny terasy. Energetická náročnost budovy je třídy E.

VÝMĚRY PLOCH
přízemí – 63,1 m² + 2-garáž 47,4 m²
1. patro – 85,9 m² + 2 terasy – severní 20,0 m² a západní 50,0 m²
2. patro – 46,6 m² + terasa jižní 37,0 m²
užitná plocha vily činí 243 m² a cca 107 m² teras

VYBAVENÍ
Plně vybavená kuchyňská linka s indukční varnou deskou, pečící troubou, mikrovlnou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří, pračkou v prádelně, stylový funkční krb na dřevo, plynový kotel a elektrický ohřev vody, internetové a satelitní TV připojení, elektrický zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. Moderní funcionalistické a zcela nové vestavné šatní skříně ve 3 podlažích s dostatkem úložného prostoru pro Vaši módní garderóbu. Vilu můžete mít se zobrazeným kompletním designovým vybavením společenských prostor uvnitř i venku (je možné jej výhodně odkoupit od současného nájemce) nebo zcela volnou pro Váš vlastní nábytek, dekorace a vzpomínky a samozřejmě jakkoliv mezi těmito možnostmi, abyste se cítili svobodně a co nejlépe, prostě jako doma.

POZEMEK A ZAHRADA
Celková výměra pozemků 1 816 m² s rozměry přibližně 24 x 73 m. Svažitý severozápadní lesopark s mnoha druhy vzrostlých stromů, komfortními kamennými cestičkami pro celoroční bezpečné procházky a mnoha místy pro meditativní spočinutí, pěstování květin či bylinek. 3 velké terasy mají orientaci severní, jižní a západní a umožňují komfortní venkovní posezení v průběhu celého dne i všech ročních období. Slunce můžete ráno vyhledat a odpoledne se před ním skrýt ve stínu a Vaše párty budou vždy svěží jako místní lesní ovzduší. Na západní terase je původní historický bazének, nyní zaklopen terasou pro zvětšení prostoru, ale je možné jej obnovit.

LOKALITA
Pod Habrovou 16, Praha 5 – Hlubočepy. Vila se nachází v klidné slepé ulici, v původní vilové zástavbě zahradní čtvrti Barrandov s množstvím zeleně poblíž Prokopského údolí. Poblíž je veškerá občanská vybavenost, školky, základní školy, dětská hřiště, sportoviště, golfový areál Hodkovičky, cyklostezky, supermarkety Lidl, Billa i Albert, samozřejmě lékaři a zdravotní středisko a další. Bude se Vám zde dobře žít i sportovat nebo venčit pejska.

DOPRAVA
Autem je to nejjednodušší, snadné a rychlé spojení do centra Prahy i ven z města a na letiště a pak přímo do vlastní velké 2-garáže. Nicméně alternativně je autobusová zastávka „Terasy“ hned na začátku ulice, Linka 105 jede do stanice metra trasy B „Smíchovské nádraží“ a linka 170 na stanici metra trasy C „Budějovická“, „Kačerov“ a „Háje“. Tramvajová zastávka „Geologická“ linek 4, 5, 12, 20 a 54 je v dochozí vzdálenosti. Vaši přátelé za Vámi trefí a snadno zaparkují.
Třída energetické náročnosti: E
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 337 kWh/m²
vloženo 24.5.2022, aktualizace 1.8.2022
Pozemek celkem:1.816 m²
Zastavěná plocha:207 m²
Zahrada:1.609 m²
Podlahová plocha:243 m²
Typ budovy:samostatně stojící
Velikost domu:5+kk
Počet NP:3
Plyn:ano
Topení:ÚT plynové
Garáž:ano
Zařízení nábytkem:částečně zařízeno
Stav objektu:velmi dobrý
 

Virtuální prohlídka
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 5
Obec: Praha 5 městská část
Část obce: Hlubočepy
Ulice: Pod Habrovou
Statistické údaje obce Praha 5 městská část
Výměra: 2.750 ha
Počet obyvatel: 84.000
V produkt. věku: 62.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 2' 4.52" N; 14° 23' 47.09" E
Nadmořská výška: 256 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Aleš Zeman
tel.:
777 135 945

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 135 945
XREAL, s.r.o.
Pod Habrovou 371/11
Praha 5 - Hlubočepy
152 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.