Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Malhostovice, Malhostovice

+ Vložit inzerát

 

foto
letecký pohled na areál od výběhu

Malhostovice

dům 741 m², pozemek 1.881 m²

ID: P40-102085
Prodej: 8.950.000 Kč
 
 
Bývalá zemědělská usedlost u Brna-tři byty, dílny, stáje pro koně, jízdárna a výběhy. CP 3760m².
Bývalá zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem v obci Malhostovice u Brna je v současné době využívána k bydlení, provozu jezdeckého centra a dílny kovovýroby. Jedná se o ucelený soubor budov a pozemků ve vyhledávané lokalitě výborně dostupné z Brna. ...
Umístění v obci:centrum obce
Zastavěná plocha:1.879 m²
Zahrada:1.881 m²
 
Bývalá zemědělská usedlost u Brna-tři byty, dílny, stáje pro koně, jízdárna a výběhy. CP 3760m².
Bývalá zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem v obci Malhostovice u Brna je v současné době využívána k bydlení, provozu jezdeckého centra a dílny kovovýroby. Jedná se o ucelený soubor budov a pozemků ve vyhledávané lokalitě výborně dostupné z Brna. Sestává z rodinného domu se třemi byty a hospodářských budov - sklady, dílny a stáje pro koně s kompletním zázemím pro provoz jezdeckého centra. Budovy tvoří uzavřený dvůr a za stájemi navazují pozemky, na kterých je vybudována jízdárna pro výcvik koní a jezdců s pískovým povrchem a výběhy pro koně. Rodinný dům je přízemní, částečně podsklepený, s volnými půdními prostory pod sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Vlevo od vstupu je velmi hezký byt s dispozicí 4 + kk po rekonstrukci v r.2010, s užitnou plochou 115m². Vstup do bytu je ze dvora do chodby. Z chodby jsou přístupné vpravo tři pokoje s okny do dvora, prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru a je propojená s jídelnou a obývacím pokojem s krbovými kamny. Tato část má okna do ulice a je zde velmi příjemná atmosféra. Z chodby je dále přístupný sklep s klenbovým stropem, kde lze zřídit např. vinotéku a dále schody na půdu. Půda je vhodná pro vestavbu dalších pokojů pro vlastní bydlení či pronájem. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na plyn, ohřev vody bojlerem. Okna jsou plastová. Ze dvora je přístupný také další byt s dispozicí 2 + kk, který má svůj bojler i kotel ústředního topení a sestává z chodby, WC, koupelny, pokoje č.1 a pokoje č.2 s kuchyňským koutem.Užitná plocha je 64m². V pravé části domu je umístěna šicí dílna s klenbovými stropy, vytápěná kamny na tuhá paliva a třetí byt s dispozicí 3+1 se vstupem z ulice i ze dvora a užitnou plochou 108m². Tato část domu je v původním stavu a je nyní využívána jako sklad. V pravé části prostorného dvora s výměrou 700m² je relaxační zona, kde je dřevěná, zastřešená pergola a kruhový nadzemní bazén se solárním ohřevem vody. Celá plocha dvora je zpevněná a umožňuje tak i bezproblémový příjezd a otáčení nákladních vozidel. Dvůr uzavírá stodola, nyní využívána pro dílny kovovýroby, sklady a šatny zaměstnanců s užitnou plochou 218m². Místo dílen je samozřejmě možné využití i pro další boxy pro koně, popř. sklad sena apod. Před dílnou je umístěna kotelna s velkým kotlem na tuhá paliva. Z této kotelny je možné vytápět centrálně celý areál, nebo pouze dílny. Dále navazuje přípravna krmiv a stáje pro koně se zázemím. Je zde osm velkých boxů pro koně, široká ulička pro pohodlnou manipulaci s krmivy i zvířaty, dvě sedlovny a solárium a mycí box pro koně. Za stájemi je vybudována jízdárna s pískovým povrchem a výběhy. Je možné dokoupit ještě další stodolu a pozemek v sousedství. Stavby jsou v dobrém stavu, průběžně udržované a nabízí pohodlné bydlení i podnikání ve vyhledávané lokalitě, s výbornou dostupností z Brna. Svým charakterem a polohou areál nabízí velké možnosti v oblasti podnikání - provoz jezdeckého centra, hiporehabilitace, výrobní objekt, provoz penzionu, ubytovny, relaxačního centra apod. Obec Malhostovice se rozkládá na rozhraní Českomoravské vrchoviny a Moravského krasu v okresu Brno-venkov a je vzdálena 20 km severozápadně od Brna. Od města Tišnova ji dělí vzdálenost 7,8 km. V obci je autobusové spojení směrem na Tišnov a na Brno, nejbližší železniční stanice je v 3,5 km vzdáleném Čebíně. Autem je dojezd do Brna ke Globusu cca 14 minut. Malhostovice se rozkládají v nadmořské výšce okolo 280 m v kotlině na úpatí nevysokých hřbetů mezi kopci Čebínkou (433 m) a Plůšterem – Paní Horou (319 m) pod prudkým zalesněným kopcem Kopaninky, který se zvedá směrem k Lipůvce a souvisí na jihovýchodě s dalším významným lesním porostem Brabinkou. Celkové katastrální území obce zaujímá 1150 ha, z toho 270 ha lesů. Zeměpisně se katastrální území obce Malhostovice a Nuzířov nachází v Boskovické brázdě, ve východním okraji Tišnovské kotliny, mezi Českomoravskou vrchovinou na západě a Drahanskou vrchovinou na východě.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 14.1.2019, aktualizace 16.3.2019
Umístění v obci:centrum obce
Zastavěná plocha:1.879 m²
Zahrada:1.881 m²
Podlahová plocha:741 m²
Typ budovy:cihlová
Počet bytů:3
Počet NP:2
Počet PP:1
Voda:vodovod
Plyn:Ano
Elektroinstalace:Ano
Kanalizace:Ano
Topení:lokální, plyn, tuhá paliva, ústřední
Sklep:Ano
Parkování:Ano
Stav objektu:velmi dobrý
Kompletní rekonstrukce:2010
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-venkov
Obec: Malhostovice
Část obce: Malhostovice
Statistické údaje obce Malhostovice
Výměra: 1.151 ha
Počet obyvatel: 880
V produkt. věku: 610
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 12%
Vodovod: ano
Kanalizace: ne
Plynofikace: ano
Pošta: ne
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 279 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
465 320 225
606 631 877
REALITNÍ A DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MOZAIKA
Lorencova alej 1098
Lanškroun
563 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.