Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Praha 3 městská část, Žižkov, Fibichova

+ Vložit inzerát

 

foto

Fibichova, Praha 3 - Žižkov

byt 2+kk, 64 m², osobní

ID: X78-205469 (HMA1529)
Prodej: 10.800.000 Kč
 
 
Prodej bytu 2kk (63,5m²), Fibichova, Praha 3
Prostorný a slunný byt 2+kk (63,5m²) s geniem loci místa v unikátní a zároveň klidné poloze na rozhraní Vinohrad a Žižkova v těsné blízkosti oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad ve 3. podlaží zrekonstruovaného činžovního bytového domu s výtahem a pří...
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:64 m²
Typ budovy:cihlová
 
Prodej bytu 2kk (63,5m²), Fibichova, Praha 3
Prostorný a slunný byt 2+kk (63,5m²) s geniem loci místa v unikátní a zároveň klidné poloze na rozhraní Vinohrad a Žižkova v těsné blízkosti oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad ve 3. podlaží zrekonstruovaného činžovního bytového domu s výtahem a přímým výhledem do zeleně přilehlého parku Mahlerových sadů. Klidnou polohu domu zaručuje jednosměrná ulice lemovaná zelení přilehlých sadů pouhých pár minut chůze na náměstí Jiřího z Poděbrad s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra.

Dispozici vzdušného bytu tvoří otevřený koncept obývacího pokoje s výhledem do Mahlerových sadů s velkou jídelní částí a navazující kuchyní, dále ložnice s šatnou, koupelna s vanou, samostatná toaleta zvlášť. Komora (technická místnost - pračka AEG, další úložné prostory). Vstupní chodba. Kupní cena zahrnuje veškeré vybavení uvedené ve fotodokumentaci.

Předešlá rekonstrukce dle návrhu architektonického studia TT ARCHITEKTI byla realizována s důrazem na částečné zachování původních prvků, vysoké stropy, repasovaná špaletová okna, podlahy v obývací části a ložnici z masivu, v ostatních částech bytu dlažba. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku HANÁK (vybavená dřezem FRANKE, lednicí a mrazákem LIEBHERR, myčkou na nádobí AEG, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a mikrovlnnou troubou, rozkládací jídelní stůl a židle TON). V ložnici manželská postel (180x200), komoda, otevřené police - knihovna zhotovená na míru. Koupelna vybavení RAVAK, umyvadlo LAUFEN a vestavěná skříň. Je zde rozveden také audio systém BOSE a podlahové vytápění. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers.
Možnost pohodlného parkovacího místa pro rezidenty před domem nebo v blízkém okolí.

Prestižní a žádaná lokalita vyniká výbornou dostupností MHD (zastávky tramvají kousek od domu, 4 minuty pěší chůzí k metru stanice Jiřího z Poděbrad) a upravenými klidnými ulicemi lemovanými stromy. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě. V okolí velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a stylových bister, velká škála malých obchůdků. V pěší vzdálenosti od populárních Riegrových sadů i na náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými BIO trhy a trendy bistry s výtečnou gastronomií.

Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klienty po nájemních bytech v této mimořádně atraktivní lokalitě Vinohrad, Žižkova v dosahu centra, všech služeb a možností kulturního a sportovního vyžití.

Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)
vloženo 23.9.2022
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:64 m²
Typ budovy:cihlová
Počet NP:6
Forma vlastnictví:osobní
Patro:2. patro
Plocha bytu:64 m²
Topení:Lokální - plynové
Výtah:ano
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 3
Obec: Praha 3 městská část
Část obce: Žižkov
Ulice: Fibichova
Statistické údaje obce Praha 3 městská část
Výměra: 648 ha
Počet obyvatel: 73.000
V produkt. věku: 53.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 4' 49.76" N; 14° 26' 59.94" E
Nadmořská výška: 260 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Hana Machová
tel.:
224 829 322
800 400 407

Realitní kancelář
logo
FARAON reality, s.r.o.
Polská 1211/26
Praha 2 - Vinohrady
120 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.