Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinná vila, 9, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Steplingova

+ Vložit inzerát

 

foto

Steplingova, Praha 12 - Modřany

dům 410 m²

ID: X78-206795 (HMA1860)
Prodej: 56.500.000 Kč
k jednání
 
 
Prodej nízkoenergetické vily 6kk (410m²), wellness, bazén, Praha 4
Prodej novostavby nízkoenergetické (B), třípodlažní a maximálně uživatelsky komfortní vily 410m² (železobetonový monolit) (5kk + samostatná bytová jednotka 1kk se sociálním zařízením a šatnou v přízemí) + terasy, prostorově komfortní garáž pro 4 auto...
Velikost bytu:9
Podlahová plocha:410 m²
Typ budovy:smíšená
 
Prodej nízkoenergetické vily 6kk (410m²), wellness, bazén, Praha 4
Prodej novostavby nízkoenergetické (B), třípodlažní a maximálně uživatelsky komfortní vily 410m² (železobetonový monolit) (5kk + samostatná bytová jednotka 1kk se sociálním zařízením a šatnou v přízemí) + terasy, prostorově komfortní garáž pro 4 automobily, fotovoltaikou (10KWH) a baterií (14kWH) s mimořádně nízkými náklady na provoz celého domu - cca 10tis / měs. (vyhřívání bazénu, filtrace, sauna, vířivka a další náklady spojené se životem 4členné rodiny v domě). Rodinný dům s promyšleným designem a nadčasovou architekturou je zakomponována na prosluněný pozemku s krásnou udržovanou zahradou (950 m²) u lesa. Komfortní rezidenční místo zajišťující mimořádný pocit soukromí a intimity v klidné rezidenční lokalitě a v blízkosti všeho potřebného.

Interiér plný denního světla zahrnuje tři podlaží, wellness, 5 koupelen s toaletou, 2 samostatné toalety, 3 terasy, 2 šatny, 2 technické místnosti.

První podlaží - samostatná bytová jednotka 1kk se sociálním zázemím a šatnou. Nechybí ani wellness/fitness/herna/pánský klub, finská a infra sauna (finská kamna Harvia s kombinací infra zářiče Philips) se sprchovým koutem a ochlazovací dřevěnou kádí, prostorná garáž pro 4 automobily a technická místnost pro zázemí domu. Druhé podlaží je tvořeno velkoryse řešeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní a jídelní částí včetně prosklené - posuvné stěny s přímým vstupem na terasu. Dále je zde pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a WALK-IN šatna. Na třetím podlaží se nachází dva jihozápadně orientované pokoje s koupelnou, ložnice s en-suite koupelnou, prostorovou vanou a terasou.

Nadstandartní špičkové vybavení včetně luxusního nábytku Hulsta Rolf Benz zahrnuje: bazén 12,5 x 3,4 m vytápěný tepelným čerpadlem 11 kW (technologie Aseko s úpravou vody kyslíkem), vířivku HotSpring Envoy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, předokenní hliníkové žaluzie, dubové podlahy a stěny zdobí designová stěrka. Součástí domu je také podlahové vytápění technologie Heatflow, luxusní kuchyňská linka v bílém designu - zhotovená na míru se spotřebiči AEG (multifunkční parní troubu - konvektomat řady AEG), závěsná luxusní krbová kamna Focus Slim, velkoformátová dlažba v koupelnách a na toaletách, inteligentní domácnost - systém Loxone, centrální vysavač Husky, garážová vrata Lomax a zabezpečovací systém.
Nechybí ani nadstandartní zateplení. Na střeše domu je navíc instalována FVE 9.6kWp technologie Solax, s bateriovým úložištěm 13,6kWh a 2x nabíječkou el. automobilů (1x venku, 1x v garáži).

Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je také vlastní studna - vrt 30m s vysokokapacitním čerpadlem, zahradní domek a dřevník.

Komfortní parkování pro další 3 automobily na parkovacích místech před domem.

Rezidenční bydlení zpříjemňuje spousta okolní zeleně s možností procházek a cyklovýletů a zajišťuje příjemné odclonění od městského ruchu. Zároveň je místo velmi dobře přístupné a vše potřebné je v krátké dojezdové vzdálenosti. Spojení s centrem je snadné díky autobusovým spojům (200m zastávka MHD od domu).

Užitná plocha 410m² (5kk +1kk), pozemek 950 m².
Třída energetické náročnosti: B
vloženo 23.9.2024, aktualizace 26.9.2024
Velikost bytu:9
Podlahová plocha:410 m²
Typ budovy:smíšená
Počet NP:3
Plocha bytu:410 m²
Topení:Lokální - elektrické
Garáž:3+
Parkování:3+
Stav objektu:novostavba
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 4
Obec: Praha 12 městská část
Část obce: Modřany
Ulice: Steplingova
Statistické údaje obce Praha 12 městská část
Výměra: 2.331 ha
Počet obyvatel: 55.000
V produkt. věku: 41.000
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 59' 53.75" N; 14° 25' 54.65" E
Nadmořská výška: 276 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Hana Machová
tel.:
224 829 322
800 400 407

Realitní kancelář
logo
tel.: 
222 701 243
FARAON reality, s.r.o.
Polská 1211/26
Praha 2 - Vinohrady
120 00
Email viditelný jen adminům:
info@faraon.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.