Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 3 městská část, Žižkov, Řehořova

+ Vložit inzerát

 

foto

Řehořova, Praha 3 - Žižkov

obchodní prostory, plocha 165 m²

ID: YIZ-000089 (0089)
Pronájem: 40.000 Kč/měs.
 
 
Privátní Spa&Wellness. Jedná se o prostor o rozloze 164 m², který je zkolaudován na provozování privátního wellnessu. Prostor se skládá z recepce, dvou apartmánů s vířivkou a finskou saunou, jeden apartmán na provoz velmi oblíbených! pivních a vinnýc...
Pozemek celkem:278 m²
Zastavěná plocha:278 m²
Kanceláře:165 m²
 
Privátní Spa&Wellness. Jedná se o prostor o rozloze 164 m², který je zkolaudován na provozování privátního wellnessu. Prostor se skládá z recepce, dvou apartmánů s vířivkou a finskou saunou, jeden apartmán na provoz velmi oblíbených! pivních a vinných lázní s finskou saunou (součástí je vždy sprcha a toaleta), 2 x šatna, 1 x samostatná toaleta, 2 x technická místnost. V celém objektu je vzduchotechnika. Provoz je nenáročný na náklady. Nájem je vzhledem k provedeným rekonstrukcím za výhodou cenu 40 000Kč + poplatky (voda, úklid a odpad) 4500Kč + DPH, + elektřina, která je psaná přímo na firmu. Celkové měsíční náklady za energie činí 6700Kč, spotřebiče jako vířivé vany nebo sauny nejedou nonstop, pouští se vždy před klienty. Topení, i byť je podlahové, se vůbec nevyužívá ani v zimě, prostor drží teplo. Náklady celkové na provoz včetně reklamy jsou 100.000,-/měs. Nájemní smlouva s majitelem domu je na dobu 5 + 5, resp.10 let s přednostním dalším prodloužením. Cena za převod obchodního podílu a nájemní smlouvy nebo tzv.za "odstup" s převedením majetku movitého je 6,9mil Kč. Provozovna je zaběhnutá a má stálou klientelu. Jedná se o nadstandard, tedy i ceny tomuto odpovídají, a proto i se třemi pokoji jsou krásné tržby. Při plném provozu návratnost investice do 2 let. Prodej se realizuje z osobních důvodů, ne proto, že by provozovna nefungovala, je tomu naopak. Právě proto se cena někomu může zdát vyšší. Je třeba se stavit, vidět to, zjistit si více. Zavolejte mi pro více informací, nebo pro domluvení si prohlídky. Těšíme se na Vás.
Třída energetické náročnosti: G
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
vloženo 10.1.2022, aktualizace 20.1.2022
Pozemek celkem:278 m²
Zastavěná plocha:278 m²
Kanceláře:165 m²
Typ objektu:patrový
Typ budovy:ostatní
Počet bytů:10
Druh budovy:cihlová
Počet NP:6
Patro:přízemí
Plyn:plynovod
Kanalizace:kanalizace
Zařízení nábytkem:zařízeno
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 3
Obec: Praha 3 městská část
Část obce: Žižkov
Ulice: Řehořova
Statistické údaje obce Praha 3 městská část
Výměra: 648 ha
Počet obyvatel: 73.000
V produkt. věku: 53.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 221 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Karel Veverka
tel.:
420 775 058 580

Realitní kancelář
logo
tel.: 
724 149 414
Matrix Reality, a.s.
Václavské náměstí 846/1
Praha
110 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.