Dům, Rodinný dům, prodej, Kostelec na Hané, Kostelec na Hané, Za Branou

Se souhlasem majitele Vám nabízíme rodinný dům na prodej v Kostelci na Hané, hned vedle Prostějova.

Prodávaná nemovitost byla postavena v roce 1976, jedná se o řadový koncový dům, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, terasou a šikmou střechou bez stavebně upraveného podkroví. Dispozičně jde o 4+1, kde v přízemí najdeme obývák, kuchyň, koupelnu a WC, v patře poté 3 místnosti (nejmenší je průchozí), zimní zahradu a terasu. Výhodou nemovitosti je garáž, která poskytuje jedno kryté parkovací míst a dále umožňuje postavit druhý vůz na příjezdovou komunikaci.

Po dobu, kdy nemovitost vlastní současní vlastníci, prošla následujícími rekonstrukcemi:
2008 - nové rozvody elektro (měď) a vodoinstalace (plast)
2009 - nová střecha včetně krovu a ŽB věnce, krytina pálená taška s povrchovou úpravou engoba (na střechu byla 30 letá záruka, tedy ještě platná)
2013 - nový strop nad kuchyní (hurdisky), nové podlahy ve 2.NP
2014 - nová kanalizační přípojka
2014 - nová nášlapná vrstva podlah v 1NP (použité desky hobra)
2016 - zateplení domu pomocí 15cm polystyrenu EPS 70F, omítka silikon Weber AquaBalance 1,5mm zrno
2016 - nové vchodové dveře (plast)
2016 - vyvložkování komínu
2017 - nová okna ve 2NP, protihluková
2018 - oprava terasy (adhezní můstek Den Braven, hydroizolace, předláždění)
2021 - oprava terasy, zateplení podhledu
2022 - renovace kuchyňské linky (nová dvířka + pracovní deska)
2022 - nové čerpadlo v otopném systému

Vytápění objektu je řešeno pomocí plynového kotle, ohřev teplé vody zajišťuje 120l plynový ohřívač. Měsíční spotřeba domu obývaném 3 osobami činí cca 2.700 Kč plyn + 1.000 Kč elektro + 500 Kč voda. Zatravněny pozemek okolo nemovitosti je ve vlastnictví města, majitelé ho mohou bezplatně užívat protislužbou za jeho údržbu.

Zastavěná plocha 95m²
Užitná plocha sklepa 31,6m²
Užitná plocha 1NP 70m²
Užitná plocha 2NP 81,2m²

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, pro splnění legislativních podmínek uvádíme skupinu "G", což neznamená, že do této kategorie nemovitost spadá