Dům, Rodinný dům, prodej, Libštát, Libštát

Rodinný dům s prostornou zahradou a výhledem v atraktivní lokalitě - Libštát, SemilyHledáte dokonalý domov v klidné lokalitě, nebo skvělou investici s vysokým výnosem? Tohle je vaše příležitost! Exkluzivně nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům na vlastním pozemku v atraktivní lokalitě Libštát, okres Semily. Tento dům nabízí jak komfortní bydlení, tak potenciál pro podnikání nebo pronájem s vysokým měsíčním výnosem.Klíčové výhody, které si zamilujete:•Obrovská zastavěná plocha (220 m²) a krásný pozemek (492 m²) vám poskytnou dostatek prostoru pro rodinu, přátele i relaxaci.Ideální dispozice: Dům je rozdělen na dvě obytné jednotky, což umožňuje flexibilitu využití.•Přízemí (2+kk, 77 m²): Obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchou a WC, velká terasa s výhledem do zahrady, prostorná garáž.•1. patro (3+1, 73 m²): Obývací pokoj, kuchyň, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a balkon.•Suterén (70 m²): Společenská místnost, technická místnost, kotelna a sklep – perfektní pro skladování nebo volnočasové aktivity.Úchvatná zahrada jako stvořená k relaxaci:•Zcela zrekonstruovaná a bezúdržbová zahrada pro maximální pohodlí.•Chatka s kuchyní a odpočinkovým koutem – ideální místo pro grilování a trávení volného času.•Vyhřívaný bazén na solární panely, trampolína, houpačky, altán s posezením, zeleninová zahrádka a skleník.•Garáž a 2 parkovací místa na pozemku.Technické vybavení na špičkové úrovni:•Vytápění kotlem na tuhá paliva (splňuje požadavky emisní třídy 3 – lze používat i po 1.9.2024.•Obecní voda a napojení na kanalizaci.•Elektrické rozvody v mědi (230V a 360V), možnost připojení plynu (již zaveden k domu).•Plastová okna zajišťují dobrou izolaci a minimální údržbu. •Plynová přípojka zavedená do domuVše na dosah ruky:•Kompletní občanská vybavenost přímo v obci: praktický lékař, zubař, škola, školka, obchod Coop.•Perfektní možnosti pro aktivní trávení volného času: koupaliště, tenisové a fotbalové hřiště, knihovna, rybářský spolek.•Blízkost měst (10 km do Lomnice nad Popelkou, 30 minut od Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje) a snadný přístup k dálnici D10 směrem na Prahu.Skvělá investiční příležitost:Tento dům je nejen skvělým místem k bydlení, ale i výbornou investiční příležitostí. Nabízíme vám možnost pronájmu s vysokým výnosem – nájemníka vám rádi zajistíme, včetně prověření a právního servisu.Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku! Dům je v bezvadném stavu a prodává se včetně vybavení – stačí se nastěhovat! Rádi vám pomůžeme s financováním, a to za těch nejlepších podmínek na trhu.Kontaktujte Martinu Ortovou pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tato nabídka se nebude dlouho zdržovat!