Komerční, Nájemní dům, prodej, Turnov, Turnov, Nádražní

Exkluzivní investiční příležitost v srdci TurnovaV zastoupení majitele vám nabízíme unikátní možnost koupě rozsáhlé nemovitosti, která je ideální jak pro podnikání, tak i pro trvalé bydlení. Tento plně zrekonstruovaný dům o celkové užitné ploše cca 450 m² a pozemku 654 m² se nachází v žádané lokalitě Turnova, což z něj činí velmi atraktivní investici s vysokým výnosem.Kompletní rekonstrukce:Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, nové podlahy, modernizaci elektroinstalace, renovaci střechy a instalaci podlahového topení ve spodní části domu. Díky těmto úpravám nabízí moderní a komfortní bydlení či prostor pro podnikání.Flexibilní dispozice:•Podsklepený objekt: Ideální pro skladové prostory nebo technické zázemí.•Přízemí: Nachází se zde prostorná bytová jednotka a obchodní prostor, který lze využít pro různé podnikatelské účely.•1. patro: Dvě samostatné bytové jednotky, vhodné pro dlouhodobý pronájem.•2. patro: Další dvě bytové jednotky, které poskytují možnosti pro další nájemníky či rozšíření stávajícího bydlení.Strategická poloha:Dům se nachází jen minutu chůze od autobusového a vlakového nádraží, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti jsou také supermarkety, lékař, lékárna a školy. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města, ale zároveň chtějí mít vše důležité na dosah ruky.Stabilní výnos:Nemovitost je plně obsazena nájemníky, což zajišťuje pravidelný příjem. Pro více informací o výnosu a možnostech této investice vás rádi seznámíme.Možnost financování:Nabízíme možnost financování prostřednictvím hypotečního úvěru s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Veškeré právní a finanční služby zajišťujeme zdarma v rámci prodeje.Pokud hledáte jedinečnou investiční příležitost v Turnově, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky. Tato nemovitost nabízí širokou škálu možností a díky své výborné poloze a stavu je jednou z nejzajímavějších nabídek na trhu. Makléřka Martina Ortová vám ráda poskytne veškeré potřebné informace.​Poznámka:Z důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou třídu G. Zakreslení pozemku je pouze orientační.