Dům, Rodinný dům, prodej

Dobrý den a srdečně vás vítáme u JA Maklerei :)

S potěšením vám nabízíme tuto výjimečnou nemovitost.

A hned k faktům:

Tento udržovaný dům s cca 300 m² obytné plochy vám nabízí:

7 pokojů (4 ložnice, 2 kuchyně s jídelním koutem, 2 obývací pokoje, 2 koupelny a 3 WC)

dvojgaráž o velikosti cca 44 m²

halu o velikosti cca 475 m²

terasu a zahradu

Promyšlené dispoziční řešení a vybavení činí tuto nemovitost ideální pro vícegenerační bydlení – druhou bytovou jednotku lze v případě potřeby bez problémů oddělit.

Nemovitost byla postavena přibližně v roce 1999 a od té doby byla pečlivě udržována.

Vytápění:

Objekt je vytápěn centrálním topením na pelety.

Pozemek má rozlohu cca 2 676 m² a nachází se v naprosto klidné lokalitě. V okolí jsou pole a nabízí se jedinečný výhled na obec.
Je třeba vzít v úvahu, že pozemek se směrem dozadu mírně zvedá.

Územní určení pozemku je Bauland-Agrar (stavební – zemědělský), takže je zde možné např. chovat ovce nebo drobná zvířata, jako jsou slepice.

Shrnutí:

Jedná se o ideální nemovitost pro rodiny, které nechtějí jen bydlet, ale opravdu žít. Nabízí dostatek prostoru pro koníčky, hry, odpočinek i příjemné grilovací večery s rodinou a přáteli.

Využijte této příležitosti a sjednejte si prohlídku, abyste se mohli osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti.

Těšíme se na vaši poptávku :)

Kupní cena: 449 000 €

Lokalita:

Pürstendorf u Ladendorfu – malý, půvabný a dobře dostupný
Pürstendorf je klidná venkovská část tržního města Ladendorf v okrese Mistelbach. Okolí je charakteristické přírodou, poli a otevřenými výhledy – ideální pro všechny, kteří oceňují klidný život na venkově, ale chtějí mít město na dosah.

Jen několik minut jízdy ke stanici rychlodráhy v Ladendorfu, odkud je přímé spojení do Vídně. Také autem se rychle dostanete na A5 nebo B7 – ideální pro dojíždění!
Život je zde klidný, rodinný a blízký přírodě – s přátelskými sousedy, minimálním provozem a skutečnou kvalitou života. Region nabízí mnoho turistických a cyklistických tras, tradiční heurigeny a základní občanskou vybavenost v blízkosti.

Nejbližší větší město je Mistelbach, vzdálený cca 14 minut jízdy autem, kde najdete veškeré zázemí: obchody, zdravotní péči, nemocnici, střední školy a další služby.

Ostatní:

Pomoc s financováním je zajištěna!

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky a vycházejí výhradně z informací poskytnutých prodávajícím. Předávání těchto údajů třetím osobám není dovoleno. Za správnost, úplnost a aktuálnost informací o nemovitosti nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Upozorňujeme, že z důvodu povinnosti prokázání vůči vlastníkovi můžeme zpracovávat pouze poptávky s kompletními kontaktními údaji.

Prodáváte také nemovitost?
Pak jsme vaším partnerem se servisem, který výrazně přesahuje běžnou realitní nabídku.
Díky naší široké síti odborníků u nás získáte vše z jedné ruky:

vyklizení a úklid nemovitosti

úprava zahrady a zelených ploch

home staging

a mnoho dalšího

Kontakt: 0660 / 819 85 59