Komerční, Provozní areály, prodej, Moravská Třebová, Předměstí, Gorazdova

Jedná se o obchodní a výrobní areál s parkovištěm, který je situován v centru města a je přístupný z ulice Gorazdova. Tvoří jej hlavní, původně výrobní , nyní obchodní objekt, rozvodna elektřiny s měřením, kotelna, sklad a dílny. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě. Hlavní budova je čtyřpodlažní objekt postavený z cihelného zdiva pod sedlovou AL střechou po rekontrukci. K hlavní budově přiléhají přístavby. Od r.2005 jsou budovy průběžně rekontruovány a v současné době jsou tři podlaží kompletně opravena a pronajata. Čtvrté podlaží je volné k případné rekontrukci. Dispozice: 1. Suterén s plochou 1020m² - prodejna textilu, sklady, WC, výtah, zámečnická dílna. 2. 1.NP s plochou 1273m² - prodejna Zoo Flor, prodejna cyklo, sklad cyklo 650m², WC, výtah. 2.NP s plochou 979m² - posilovna, dětský svět, WC, výtah. 3.NP s plochou 979m² - volný protor k rekonstrukci. Vytápění jednotlivých provozů je zajištěno ústředním topením se samostatnými kotli na plyn, měření elektřiny podružné elektroměry ( příkon cca 600kW) a vody podružnými vodoměry, WC v každém podlaží). Areál má vlastní plynostanici středotlak, nízkotlak/výměník plynu, možný příkon do 600Kw. Budovy jsou v dobrém stavebně technickém stavu , úspěšně byly provedeny drenáže okolo základů pro odstranění vlhkosti suterénu. Areál lze provozovat v současné podobě a pronajímat jednotlivé části, nebo se nabízí různé jiné možnosti využití ( kadeřnictví, pedikůra apod. Okolí budov tvoří dostatečné parkovací plochy, které lze ještě rozšířit. Celková plocha pozemků činí 5313m². Užitná plocha budov činí 4251m², zastavěná plocha 1.655m². Dle současného územního plánu města jsou pozemky v území pro plochu Výroba a skladování - Lehký průmysl. V současné době se pořizuje změna č.2 územního plánu města, kde jsou tyto parcely už zahrnuty do plochy Smíšené obytné - městské. Pokud bude změna schválena bude v této ploše možná také výstavba bytů. Tato skutečnost tak významně rozšíří možnosti využití ( byty, ubytovna apod.). Moravská Třebová je město, ve kterém po celá staletí žili lidé, kteří svoji schopnost, zručnost a um přetvářeli do hodnot, jimž dodnes skládáme svůj obdiv. Díky této dlouhé a bohaté historii nabízí dnes Moravská Třebová široké spektrum příležitostí pro poznání, pro vnímání krásy i pro potěšení smyslů. Nabízí ale také spektrum příležitostí pro sport, turistiku, ekonomický rozvoj a investice. Moravská Třebová je městem příležitostí ! Využijte je !