Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Brno Černovice, Černovice, Hájecká

Pronájem areálu – Brno Černovice

Celková plocha pozemků: 20.602 m².
Celková užitná plocha budov cca: 8.845 m² z toho:
- administrativa cca 1.330 m²,
- výroba a skladování cca 6.555 m²,
- přístřešky cca 960 m².

Využitelné zpevněné plochy cca .7000 m².

Areál je nabízen k pronájmu v rámci probíhajícího insolvenčního řízení majitele areálu – společnosti ZITA DEL ROZZ s.r.o.

Budovy a jejich využití:
1) Administrativní budova (p.č. 2528/19), čtyřpodlažní skeletová budova, UP 1.230 m².
2) Výrobní hala (p.č. 2528/25), dvojlodní ocelová hala o výšce 11,1 m s jeřábovými dráhami, UP 2.930 m².
3) Výrobní hala (p.č. 2520/1 a 2520/2), jednolodní ocelová hala se zázemím), UP 1.810 m².
4) Otevřený sklad (p.č. 2528/12), ocelový přístřešek, UP 250 m².
5) Dílny (p.č. 2528/26), přízemní hala – dílny se zázemím, UP 1.130 m².
6) Tryskovna (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN)), otevřený přístřešek, UP 190 m².
7) Provozní (administrativní) budova (p.č. 2528/17), přízemní budova, UP 100 m².
8) Výrobní hala (p.č. 2528/14), ocelová jednolodní hala, UP 390 m².
9) Sklad (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelový sklad ve špatném techn. stavu (počítáno jako přístřešek), UP 140 m².
10) Oblouková hala (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s textilním pláštěm (počítáno jako přístřešek), UP 380 m².
11) Skladovací hala (p.č. 2528/27 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s pultovou střechou, UP 210 m².
12) Oblouková hala (p.č. 2527/6 – budova nezapsaná v KN), ocelová hala s textilním pláštěm v dobrém techn. Stavu, UP 82 m².

Podmínky pronájmu:
Cena pronájmu: 200.000 Kč/měsíc. Kauce 3 měsíční nájmy.
Doba pronájmu: Nájemní smlouva bude uzavřena pouze do doby prodeje areálu v rámci tohoto insolvenčního řízení.
Provize RK hrazená budoucím nájemcem: jeden měsíční nájem + DPH.
Současné náklady (ostraha, údržba a správa areálu a administrativní náklady): 231.663 Kč (hradí nájemce).
Areál je v tuto chvíli pronajatý. Výnosy z podnájmu činí cca 378.000 Kč/měsíc.

Majetek ve vlastnictví současného nájemce (bude buďto prodán za pořizovací cenu novému nájemci, nebo z jeho strany demontován): čerpadlo (25.109 Kč), čerpadlo + příslušenství (9.648 Kč), ohř. vody OKC 200 NTR/BP smalt (14.734 Kč), olejový transformátor (84.000 Kč), Distribuční transformátor (53.550 Kč), nádrž 13 m3 (133.​100 Kč),​ 3xkotel – vytápění hal a administrativní budovy (180.000 Kč). Celkem 500.141 Kč (vč. DPH).

Bližší informace k nabídce jsou uvedeny v přiložených dokumentech: list vlastnictví, tabulka výměr. Informace v této nabídce byly převzaty z veřejně dostupných zdrojů a znaleckého posudku poskytnutého insolvenční správkyní. Užitné plochy uvedené v této nabídce byly stanoveny přepočtem ze zastavěné plochy.