Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Borušov, Svojanov

+ Vložit inzerát

 

foto
651-O00KV3

Borušov - Svojanov

hotel, plocha 1.890 m²

ID: 651-O00KV3 (OP-22-047 /2)
Prodej: 16.800.000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
 
 
Hotel / konferenční centrum / apartmánový dům s restaurací, wellness a krásným výhledem do okolní přírody, který se nachází v rekreační lokalitě, 55 km od Olomouce, 80 km od Brna, 100 km od Hradce Králové, 150 km Od Ostravy, 200 km od Prahy a 190 km ...
Pozemek celkem:7.826 m²
Druh zařízení:Ubytování
Vybavenost:Ano
 
Hotel / konferenční centrum / apartmánový dům s restaurací, wellness a krásným výhledem do okolní přírody, který se nachází v rekreační lokalitě, 55 km od Olomouce, 80 km od Brna, 100 km od Hradce Králové, 150 km Od Ostravy, 200 km od Prahy a 190 km z (Pl) Wrocław. Oblíbená rekreační oblast, v blízkosti se nachází přírodní park Bohdalov-Hartinkov a vodní nádrž s možností rybaření.


Celková užitná plocha: 1890 m² (údaje o výměrách byly získány 3D scanem matterport).
Celková plocha pozemků: 7826 m².

Hlavní přednosti:
1. klidné prostředí, možnost konání konferencí, firemních teambuildingů, ideální pro pořádání svateb
2. možnost vestavby v podkroví na další pokoje / apartmány
3. velmi dobrý technický stav (po celkové rekonstrukci)
4. možnost rozprodeje jako samostatné apartmány
5. rozhlehlé pozemky s potenciálem pro výstavbu druhé budovy (nutné vyřízení povolení stavebního úřadu)

Adresa: Svojanov 12, 571 01 Borušov - Svojanov, okres Svitavy, Pardubický kraj
GPS: 49°46'37.372"N, 16°46'58.476"E

Ubytovací kapacita: 72 osob (tři osoby v ložnici), možnost navýšení kapacity vybudování pokojů v podkroví. Konferenční místnosti: malá konferenční místnost 80 osob, velké konferenční místnosti v podkroví 300 osob. Restaurace kapacita 50 osob + terasa kapacita 20 osob.

Parkování: 15-20 aut za branou (nutno dokončit zámkovou dlažbu), 10-20 aut před budovou.

Wellness zóna: připraveno pro saunu, whirlpool, relaxační zónu, sprchy, WC, šatnu (stavebně připravené - elektřina, vodoinstalace atp.).

Zahrada po rekonstrukci:
- cca 4000 m² okrasný park (okrasné dřeviny, kameny, květiny, travnatá plocha),
- cca 1000 m² EKO zahrada (3x skleník, bylinkové arboretum, ovocné stromy, borůvkový sad, jahody, dřevníky)
- cca 500 m² letní zahrada (orientace JZ, lehátka, sprchy, příprava na stavbu pergoly, letní kuchyně, gril)

Skladba pokojů:
- Apartmán 136 m²: 4 ložnice, obývací pokoj s kuchyní
- 7x 2x pokoj s koupelnou
- 1x pokoj s koupelnou
- 5x pokoj se společnou koupelnou

Stavba byla postavena cca v roce 1988. V posledních letech byla provedena modernizace a rekonstrukce do dnešní podoby (nové topení Stiebel Eltron (vnitřní instalace vzduch-voda, systém 4 tepelných čerpadel, kaskádové zapojení, záruka 5 let, instalováno 2019), rozvody topení, radiátory, rozvody kanalizace, vody, elektroinstalace stíněnými kabely ve většině prostor hotelu (nulová EMS), úpravna vody na pitnou ze studny, eko jednotka na čištění odpadních vod, okna a dveře, střešní tašky (z recyklovaného plastu), v části objektu nové dřevěné podlahy. Rekonstrukce objektu s použitím kvalitních materiálů a technologických postupů dle ČSN (k dispozici technická dokumentace, plány a fotky proběhlých rekonstrukcí). Zbývá dokončit: vybavení několika pokojů, v části objektu podlahová krytina, hlavní lobby a příjem, vybavení kuchyně a restaurace.

Sítě:
- Elektřina: 230/380 V. Hlavní jistič 3x80 A, možnost navýšení na 3X120 A a více.​ Druhý jistič 3x40A. Chybí revizní zpráva.
- Voda – pitná voda ze studny na vlastním pozemku + nová úpravna vody
- Systém odpadních vod: vlastní ekologický systém čištění odpadních vod
Bližší informace o sítích v přiložených souborech.

Na vyžádání Vám rádi zašleme:
- podrobné informační memorandum
- list vlastnictví (probíhá výmaz zapsaného věcného břemene, v době převodu budou bude již vymazáno)
- technická dokumentace k rekonstrukci elektroinstalace, ZTI a ÚT k nahlédnutí u prodávajícího (vzhledem k jejich rozsahu)

Prohlídky: individuální prohlídku si prosím dohodněte s makléřem.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 30.6.2022, aktualizace 12.1.2023
Pozemek celkem:7.826 m²
Druh zařízení:Ubytování
Vybavenost:Ano
Podlahová plocha:1.890 m²
Typ objektu:Samostatný
Typ budovy:Patrový
Druh budovy:Cihlová
Voda:Místní zdroj
Elektroinstalace:230V, 400V
Kanalizace:ČOV pro celý objekt
Topení:Jiné
Sklep:ne
Garáž:Ne
Zařízení nábytkem:Ano
Výtah:ne
Parkování:Ne
Stav objektu:Po rekonstrukci
Kompletní rekonstrukce:2021
 

video YouTube
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Pardubický kraj
Okres: Svitavy
Obec: Borušov
Část obce: Svojanov
Statistické údaje obce Borušov
Výměra: 1.107 ha
Počet obyvatel: 170
V produkt. věku: 120
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 31%
Vodovod: ano
Kanalizace: ne
Plynofikace: ne
Pošta: ne
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 46' 37.38" N; 16° 46' 58.48" E
Nadmořská výška: 425 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Michael Gottvald
tel.:
420 776 118 336

Realitní kancelář
logo
tel.: 
532 162 666
532 162 161
GAVLAS, spol s r.o. - pobočka Brno
Česká 31
Brno
602 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.