Dům, Rodinný dům, 17+4, prodej, Praha 5 městská část, Jinonice, Klikatá

Přímý vlastník prodá zateplenou, celopodsklepenou pěti podlažní vilu 11+4 až 19+4 v Praze 5 Jinonicích, ulice Klikatá, na jižním svahu Vidoule, rovný pozemek 838 m², dva dvory, stará vilová zástavba v pěší dostupnosti metra Jinonice, aktuálně sídlo firem s bydlením, velkoobchodem vína a vinných sklepů, 3 velké samostatné byty - každý stávající byt 4+1 možno upravit na 5+kk o ploše 130 m², na každém podlaží jeden samostatný byt. Možnost prodeje bytu v 1. patře s balkonem do zahrady. V suterénu s okny v každé místnosti, včetně okna v koupelně s vanou a WC je studio 2 + kk, 62 m², dnes sloužící jako sklad vína se samostatným vchodem.
Jednoduchou úpravou - stavebně předpřipraveno - dvoje stoupačky vody a odpadu - možnost až 8 bytů 2-3+kk, celkem 520 m² + velká půda (možnost přestavby na obytné podkroví i přístavby nového domu jak do šířky tak i dalšího patra celkem přes 2000 m² podlahové plochy, osazení solárních panelů, tepelného čerpadla, výtahu, atd. nebo penzion o více než 20 pokojích s možnosti další přístavby včetně nadzemních i podzemních velkých garáží a sklepů).
Aktuálně neprůchozí pokoje, zahrada, parkování pro 16 aut ihned. Podlahy mramorově bílá dlažba viz foto kuchyň nebo na dlažbě položený koberec s izolaci viz foto obývák. Velká dvougaráž v domě, vyhřívaný nájezd, velké luxusní kotce pro velká plemena psů s výběhy, venčení psů je možné v přírodě přes ulici (kilometry a kilometry luk a lesů vhodných i pro horské kolo) nebo psy celou noc hlídají volně puštěné celý řádně oplocený pozemek i s vilou. Naše psy samozřejmě neprodáme, ale můžeme zajistit a vycvičit štěně nebo štěňata plemene Slovenský čuvač - velký bílý pes, skvělý hlídač rodiny i domu.
Vila - bytový dům, stojí vysoko nad Prahou, těsně pod vrcholem nejvyššího pražského kopce Vidoule - přírodní rezervace. Ideální poloha, příjezdy a odjezdy do všech stran, všude blízko a přitom u lesa. Z oken se díváte přes ulici na koně, které se procházejí na koňské farmě u lesa. Při pootevřeném okně kromě koní uslyšíte i jejích sousedy na vedlejších pastvinách – ovce a kozy nebo houkání parní lokomotivy, která se občas projede údolím na své výletní trase Praha – Louny a zpět. Občas tedy při probouzení, ještě než otevřete oči, uslyšíte tyto zvuky a hlasy jako z minulých století. Pak v ložnici nebo i v kuchyni vstanete, rozhrnete závěs nebo pootočíte žaluzie a pohlédnete na blízký zalesněný kopec nebo se zadíváte přes vzdálenou Vltavu, přes celou Prahu, která je nádherná v každý denní nebo noční čas a v každém ročním období. Kromě stávajících snídaní, obědů, večeří nebo jen vychutnání si kávy na zahradě s terasou a balkonem v 1. patře, kuchyni ve 2. patře, se nabízí rovněž možnost jednoduchého zbudování okna pro romantické výhledy přes celou Prahu a při hezkém počasí až za Prahu - i v obýváku ve 2. patře. Úžasné místo.
Dálnice D5 je jen 1 km daleko, metro Jinonice 5. min. pěšky stejně jako školky, školy základní, střední i vysoké školy přímo v místě, letiště Ruzyň - Václav Havel 5 min. autem, 5 min. na Smíchov. Kolaudace 1995. V případě zájmu je celý dům nebo jen byt v 1. patře volný dohodou nebo možnost pokračování nájmu stávajících firem na celý dům i pozemek nebo jen jeho část. Výborná investice s nižší cenou za m² než aktuálně prodávané nejbližší developerské projekty, navíc s hezčími výhledy na Prahu i okolní zahrady. Neplatíte provizi. Volejte majitele na mobil 605 264 005, denně 8-22 hod.