Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, prodej, Karlovy Vary, Karlovy Vary, Libušina

+ Vložit inzerát

 

foto

Libušina, Karlovy Vary

nájemní dům 400 m², pozemek 166 m²

ID: EYT-000310 (3)
cena neuvedena, kontaktujte prodejce
info o ceně v RK
 
 
Nabízíme Vám k prodeji investičně velmi zajímavý, precizně, kvalitně a kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům o 5 NP, který se nachází v samém srdci historické a lázeňské části Karlových Varů. Dům byl postaven v první polovině 19. století přímo na ...
Pozemek celkem:166 m²
Zastavěná plocha:173 m²
Podlahová plocha:400 m²
 
minimapa
Nabízíme Vám k prodeji investičně velmi zajímavý, precizně, kvalitně a kompletně zrekonstruovaný rezidenční dům o 5 NP, který se nachází v samém srdci historické a lázeňské části Karlových Varů. Dům byl postaven v první polovině 19. století přímo na kolonádě nad proskleným vřídlem, ve vnitřním území lázeňského místa, kde se nacházejí i unikátní léčebné prameny. Jedinečná poloha domu nabízí nádherný výhled na nejstarší Karlovarskou rozhlednu - vyhlídkové místo Karla IV. nazývané Portálem Nové doby. Úžasný výhled poskytuje výjimečnou energii. Poblíž se nachází i unikátní pseudorokoková budova Městského Karlovarského divadla a barokní kostel Máří Magdalény. Dům byl zrekonstruován ve vysokém standardu (nová zrestaurována fasáda, repasované vstupní dveře, nové interiérové dveře, okna, kvalitní střešní krytina, el. rozvody, stupačky, vytápění, vinylové podlahy, nové koupelny). V budově jsou vymezeny 4 jednotky, z toho jeden nebytový prostor a 3 samostatné bytové jednotky. První bytová jednotka umístěná ve 2.NP dispozičně o velikosti 2+KK s plochou 95,1 m² + komora 5,5m² sestává se vstupní haly, komory, ložnice, koupelny s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z jednotky je přímo přístupný dvorek ve vnitrobloku. Druhá bytová jednotka umístěná ve 3.NP je dispozičně o velikosti 2+KK s plochou 69,4 m² + komora 16,3 m² a sestává z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelna s WC. Třetí bytová jednotka je dispozičně řešená jako mezonetový byt, je umístěná ve 4.NP a 5.NP s plochou 153 m² a sestává ze vstupní haly, 2 vnitřních schodišť, 2 koupelen s WC, ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a velkého podkrovního pokoje v 5 NP. Jedná se o podkrovní mezonetový byt, kde podkroví je celé otevřené, s možností úpravy příček dle potřeb. Součástí každé bytové jednotky je elektroinstalace, vodoměr, plynový kotel. Každou bytovou jednotku je možné užívat samostatně, ale stejně tak může zůstat jako celý rezidenční dům pro jednoho majitele. V přízemí budovy se nachází velkorysý nebytový prostor, díky velkým proskleným výlohám k využití např. pro kavárnu, cukrárnu, vinotéku, butik, prodejnu, s půdorysnou plochou 61 m². Nebytový prostor sestává se dvou místností prodejny, chodby, kuchyňky, úklidové komory a předsíňky. K nebytovému prostoru přináleží sklep o velikosti 5,5m². Do budovy jsou 2 vstupy. Jeden vstup na úrovni 1.NP a druhý vstup na úrovni 3.NP. Dům je plně připraven k užívání, jsou tady zajištěny i všechny potřebné revize a připojení. Tento historický dům je zároveň velmi zajímavý jako investiční příležitost, dle propočtů s výnosem z pronájmů jednotlivých apartmánu ve výši až 97 440,- Kč měsíčně. Velmi klidná a exkluzivní lokalita s krásným výhledem, veškerá občanská vybavenost v dosahu. DOPORUČUJEME PROHLÍDKU!
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
vloženo 6.2.2021, aktualizace 29.4.2021
Pozemek celkem:166 m²
Zastavěná plocha:173 m²
Podlahová plocha:400 m²
Typ objektu:patrový
Typ budovy:ostatní
Počet bytů:8
Druh budovy:cihlová
Počet NP:5
Počet stání:2
Plyn:plynovod
Kanalizace:kanalizace
Zařízení nábytkem:částečně zařízeno
Stav objektu:po rekonstrukci
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Karlovarský kraj
Okres: Karlovy Vary
Obec: Karlovy Vary
Část obce: Karlovy Vary
Ulice: Libušina
Statistické údaje obce Karlovy Vary
Výměra: 5.909 ha
Počet obyvatel: 51.000
V produkt. věku: 36.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 409 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Monika Turazová
tel.:
777 077 673

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 304 070
Výjimeční makléři
Národní 39
Praha 1
110 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.