Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, 4+kk, prodej, Kostelec nad Labem, Kostelec nad Labem, U Remízku

+ Vložit inzerát

 

foto
Pohled na pravou polovinu domu

U Remízku, Kostelec nad Labem

dům 4+kk, 86 m², pozemek 640 m²

ID: 621-ICAHKS
Prodej: 7.247.000 Kč
Konečná cena za pravou polovinu domu a pozemky, za vše z nabídky, novostavba 2021, cena včetně DPH
 
 
Pravá polovina RD v Kostelci nad Labem, ve výstavbě od 4/2020, bytová jednotka 4+KK
V Kostelci nad Labem probíhá od dubna 2020 výstavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách. Přímý investor a vlastník nabízí pravou polovinu domu, pravou bytovou jednotku 4+KK o obytné ploše 86 m² a zastavěné ploše 106 m². Zděný dům o dvou bytov...
Velikost bytu:4+kk
Pozemek celkem:640 m²
Zastavěná plocha:106 m²
 
Google mapa
Pravá polovina RD v Kostelci nad Labem, ve výstavbě od 4/2020, bytová jednotka 4+KK
V Kostelci nad Labem probíhá od dubna 2020 výstavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách.
Přímý investor a vlastník nabízí pravou polovinu domu, pravou bytovou jednotku 4+KK o obytné ploše 86 m² a zastavěné ploše 106 m².

Zděný dům o dvou bytových jednotkách je na pěkném pozemku a klidném místě v Kostelci nad Labem v ulici U Remízku, poslední dům na konci slepé ulice. Pozemek parcelní číslo 350/45 o celkové ploše 1281 m². Pozemek k pravé bytové jednotce bude 509 m² plus společný pozemek (pro obě bytové jednotky v domě) o ploše 263 m² (viz. info fotogalerie).

Celý dům (obě bytové jednotky) bude při prodeji dokončen na klíč, bude po "kolaudaci" (Ohlášení dokončené stavby) s přiděleným číslem popisným.

Pozemek i dům soukromého investora, plátce DPH.

Základní info k domu - k pravé bytové jednotce:
- Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.
- Cihly HELUZ 11,5 cm příčky.
- Zateplení bílý polystyren 14 cm.
- Střecha trámová (volný prostor na půdě), BRAMAC, klasic, cihlově červená
- Strojně stříkané vnitřní omítky.
- Strojně lité betonové podlahy.
- Omítka vnější silikonová od firmy STACHEMA (možnost výběru barvy omítky v základu).
- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, bílá.
- Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.
- Vnitřní dveře SANDE, CPL MELAMIN, dekor palisander bílý L1, modely M10 (WC, koupelna, pokoje) a M67 (obývací pokoj a KK).
- Plynový kombinovaný kondenzační kotel PROTHERM TIGER.
- Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech.
- Koupelna s umyvadlem, vanou i sprchovým koutem, závěsným WC, plynovým kotlem a místem pro připojení pračky.
- Samostatné závěsné WC s umyvadlem.
- Dlažba na chodbě, koupelně, samostatném WC a v kuchyňském koutě.
- Plovoucí podlahy KRONOSWISS, SWISS SYNCCHRONE 8 mm se V spárou, třída 32, ve všech pokojích.
- Obklady v koupelně do výše cca 200 cm.
- Obklady v samostatném WC do výše cca 100 cm.
- Sádrokartonový strop podhledy, izolace 36 cm.
- Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.
- Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku).
- Anténa na TV na střeše domu (ihned funkční TV).
- Rozvody ve zdech a příčkách domu pro zabezpečovací zařízení.
- Elektrické zabezpečovací zařízení JABLOTRON ústředna s vestavěným GSM komunikátorem, klávesnice s RFID čtečkou, 4x PIR detektor pohybu, 1 x PIR detektor pohybu a rozbití skla, kombinovaný detektor kouře a teploty, venkovní siréna s bílým krytem a červeným blikačem
- Elektro příprava ve třech pokojích na venkovní elektrické rolety.
- Malba bílá.
- Komín.
- Hromosvod.
- Kanalizace.
- Vodoměrná šachta s vodoměrem + dva odečtové vodoměry.
- Terasa zámková dlažba 20 m².
- Parkovací stání na 2 vozidla u domu zámková dlažba 30 m².
- Chodníček šíře 80 cm od parkovacího stání k terase (okolo domu z pravé strany).
- Kačírek šíře 25 cm, kde není zámková dlažba.
- Oplocení zahrady domu pravý přední roh k plotu bočnímu a dále okolo cele zahrady k bytové jednotce poplastované pletivo, sloupky, zahradní obrubníky.
- Branka na zahradu vedle rohu domu.
- Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

V případě zájmu o pravou bytovou jednotku již během výstavby domu se podepíše SoSB (ta bude již obsahovat text kupní smlouvy) a složí se rezervační záloha ve výši 250.000 Kč po podpisu SoSB na účet investora.
Doplatek pak do celé kupní ceny bude až po dokončení celého domu a celé výstavby, po "kolaudaci" (Ohlášení dokončené stavby) a přidělení čísla popisného do advokátní úschovy.
Během výstavby pak již budoucí kupující nic neplatí. Jedině v případě požadavku budoucího kupujícího již během výstavby o nějakou nadstandardní změnu od projektu či změnu materiálu (pokud mu bude odsouhlaseno), tak případné vícenáklady uhradí již během výstavby.

SoSB, kupní smlouvu, smlouvu o úschově a advokátní úschovu peněz u advokáta hradí prodávající.

V ceně nemovitosti není :
- Kuchyňská linka, spotřebiče.
- Vestavěné skříně.
- U obkladů listely, bombáta, dekorační dlažba, kovové lišty či rohy..
- Vnitřní a venkovní žaluzie.
- Rolety, sítě proti hmyzu.
- Vnitřní a venkovní svítidla.
- Pochozí půda.
- Přístřešek na auto.
- Přístřešek nad terasou.
- Garáž.
- Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy...
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 122 kWh/m²
vloženo 17.8.2020, aktualizace 11.9.2020
Velikost bytu:4+kk
Pozemek celkem:640 m²
Zastavěná plocha:106 m²
Podlahová plocha:86 m²
Typ budovy:dvojdům
Velikost domu:bytová jednotka 4+KK
Druh budovy:cihlová
Počet NP:1
Forma vlastnictví:soukromý majitel
V panel. sídlišti:ne
Voda:vodovod
Plyn:ano
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:ano
Topení:ÚT plynové, plynový kotel kondenzační PROTHERM TIGER
Sociální zařízení:koupelna s vanou i sprchovým koutem, závěsným WC + samostatné WC s umyvadlem
Sklep:ne
Garáž:ne
Zařízení nábytkem:nezařízeno
Parkování:2 parkovací stání na pozemku plus před pozemkem na ulici
Stav objektu:bude novostavba, po dokončení stav výtečný
Balkon, terasa:terasa
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Mělník
Obec: Kostelec nad Labem
Část obce: Kostelec nad Labem
Ulice: U Remízku
Statistické údaje obce Kostelec nad Labem
Výměra: 1.556 ha
Počet obyvatel: 3.400
V produkt. věku: 2.400
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 10%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 13' 34.5" N; 14° 34' 19.15" E
Nadmořská výška: 180 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Rudolský
tel.:
602 435 167

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 435 167
Bydlíme - bydlíte s.r.o.
Pod rovinou 682/4
Praha 4 - Krč
140 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.