Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Objekty pro obchod a služby, prodej, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Komenského

+ Vložit inzerát

 

foto
I93-0DDNJC

Komenského, Jablonec nad Nisou

komerční objekt, plocha 1.331 m²

ID: I93-0DDNJC (00009)
Prodej: 69.000.000 Kč
 
 
Prodej polyfunkčního domu v Jablonci nad Nisou, ul. Komenského. Jedná soubor dvou nemovitostí, a to polyfunkčního domu s obchodními a kancelářskými prostory a byty a činžovního domu s byty a obchodními a kancelářskými prostory. Domy jsou situovány v ...
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:1.331 m²
Počet NP:5. podlaží
 
Prodej polyfunkčního domu v Jablonci nad Nisou, ul. Komenského. Jedná soubor dvou nemovitostí, a to polyfunkčního domu s obchodními a kancelářskými prostory a byty a činžovního domu s byty a obchodními a kancelářskými prostory. Domy jsou situovány v centru Jablonce nad Nisou, na nárožním pozemku na souběhu ulic Komenského a Anenské. Přístup na parkovací plochu a vjezd do garáží je z ulice U Zlatého Lva. Oba domy mají k dispozici společný výtah.
Polyfunkční dům byl zkolaudován na konci roku 2004, je velmi dobře udržován a je ve výborném stavebně-technickém stavu. V 1. PP je garáž pro 16 vozidel, skladové prostory a plynová kotelna, která zajišťuje vytápění objektu a ohřev TUV. V 1. NP se nachází 6 samostatných obchodních prostorů přístupných přímo z ulice. Tyto prostory mají každý vlastní vstup, vlastní výlohu, sociální zázemí, úklidovou místnost atd. Jeden z těchto prostorů je rozložen do dvou podlaží, když podlaží jsou propojena točitým schodištěm. Ve 2. NP jsou tři samostatné komerční jednotky a společná hala, která v současné době slouží i jako čekárna pro pacienty lékařské ordinace. Ve 3. a 4. NP jsou další kancelářské prostory, které lze pomocí jednoduchých stavebních úprav rozdělit na menší či větší kancelářské popřípadě i jiné komerční prostory dle konkrétních potřeb. V 5. nadzemním podlaží jsou tři bytové jednotky 2+kk. Jedna z nich disponuje vlastní terasou, dvě z jednotek jsou mezonetové, tzn., že mají ložnice v ustoupeném podlaží.
Činžovní dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí, je podsklepen jedním podzemním podlažím, ve kterém se nachází sklep - bývalá kotelna a uhelna (v posledních letech byl sklep využíván jako prostor pro provozování únikových her) a sklad přístupný vnitřním schodištěm z obchodu. 1. NP je v současné době využíváno jako obchod. Ve 2. podlaží jsou umístěny kanceláře, zasedací místnost a sociální zařízení společnosti. Ve 3. a v 5. NP se nachází kompletně zrekonstruované bytové jednotky 3+1, které jsou připraveny k okamžitému užívání. Půdorysně stejný je i prostor ve 4. NP, ale ten momentálně slouží jako kancelářské prostory k pronájmu. V 6. NP je půdní prostor, ve kterém může vzniknout půdní vestavba s přístupem na střechu, která může sloužit jako prostorná terasa s fantastickým výhledem do okolí. Stěny podzemního podlaží jsou provedeny z žulových kvádrů. Vytápění objektu je zajištěno plynovými kotly v každém podlaží. TUV je připravována v plynových kotlích případně v el. boilerech pro každé podlaží zvlášť.
Objekty jsou napojeny na veřejnou kanalizační stoku kanalizační přípojkou. Pitná voda je zajištěna vodovodní přípojkou z veřejného řadu. Objekty jsou dále napojeny na sdělovací kabely O2. Součástí prodeje je dvůr za domem, tento slouží jako parkovací plocha a příjezd pro zásobování. Domy se nacházejí přímo v centru města, na pěší zóně spojující obchodní dům CENTRAL a Mírové náměstí. VÝNOS Z PRONÁJMU ČINÍ CCA 300.000,- až 370.000,- KČ/MĚS. BEZ DPH dle obsazenosti. K dispozici dle dohody. ET-G
Třída energetické náročnosti: G
3
vloženo 22.8.2024, aktualizace 19.9.2024
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:1.331 m²
Počet NP:5. podlaží
Počet PP:1. podlaží
Počet pokojů:5
Voda:Dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Elektroinstalace:230V
Kanalizace:Veřejná kanalizace
Topení:Ústřední plynové
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Liberecký kraj
Okres: Jablonec nad Nisou
Obec: Jablonec nad Nisou
Část obce: Jablonec nad Nisou
Ulice: Komenského
Statistické údaje obce Jablonec nad Nisou
Výměra: 3.138 ha
Počet obyvatel: 45.000
V produkt. věku: 32.000
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 43' 25.13" N; 15° 10' 7.32" E
Nadmořská výška: 507 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 667 744
485 109 319
800 174 555
fax: 485 105 762
KVP reality servis s.r.o.
Humpolecká 1886/26
Praha 4 - Krč
140 00
Email viditelný jen adminům:
info@realityplus.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.