Dům, Garáž, prodej, Smržovka, Smržovka

Velmi prostorná zděná dílna (bývalá mačkárna) se zahradou, s podlahovou plochou cca 80 m². Objekt má vlastní zdroj pitné vody a je napojen na veřejnou kanalizaci. Je zde zavedena elektřina 380V a plyn se nachází na hranici pozemku. Po konzultaci se stavebním úřadem je zjištěno, že pokud by nový vlastník projevil zájem a nechal si vypracovat projektovou dokumentaci dle vlastních představ, je možné požádat o změnu užívání a přestavět objekt na rodinný dům, když v územním plánu je tato lokalita určena k nízkopodlažnímu bydlení. Celkově je objekt situován v příjemné části Smržovky, v ulici Luční, což je velmi klidná a žádaná lokalita, s dobrou dopravní obslužností, kdy zastávka ČD je vzdálena cca 100 m a zastávka autobusu 200 m od domu. V obci je i dobrá občanská vybavenost, kdy přímo ve Smržovce je mateřská škola, základní škola, praktičtí lékaři, zubní lékař, dětský lékař, ženský lékař i lékárna. Je zde dostatek obchodů a také několik hotelů, restaurací a penzionů, Městský Úřad, Obvodní oddělení PČR, pošta, Česká Spořitelna, knihovna a infocentrum, vše dostupné pěší chůzí.

Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně zařazena do energetické třídy G.