Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Borová Lada, Borová Lada

+ Vložit inzerát

 

foto

Borová Lada

dům 4+kk, 104 m², pozemek 1.109 m²

ID: H47-6HH1NL (001672KH)
Rezervace
Prodej: 12.700.000 Kč
 
 
Právně samost.část rod.domu - jedinečný mezonet se zahradou -rezervace
Rezervováno. Motto: oblast šumavských Lad – magicky krásná v proměnách všech ročních dob Lokalita: strategická pozice v centrální Šumavě – Borová Lada – oblast s nadm.výškou nad 1000 m n.m.–horské středisko v těsné blízkosti Chalupské slati je obklo...
Pozemek celkem:1.109 m²
Zastavěná plocha:164 m²
Zahrada:885 m²
 
minimapa
Právně samost.část rod.domu - jedinečný mezonet se zahradou -rezervace
Rezervováno. Motto: oblast šumavských Lad – magicky krásná v proměnách všech ročních dob
Lokalita: strategická pozice v centrální Šumavě – Borová Lada – oblast s nadm.výškou nad 1000 m n.m.–horské středisko v těsné blízkosti Chalupské slati je obklopené kouzelnou přírodou Šumavského národního parku a zároveň má dobrou vybavenost pro celoroční rekreaci i bydlení. Spolu s blízkou Kvildou je východiskem turistických tras a bílých stop. Vysoká poloha na šumavských pláních zaručuje ideální atmosférické podmínky v podzimních a jarních obdobích - s bohatou, až do brzkého jara trvající sněhovou pokrývkou - ideální podmínky pro lyžaře. V blízkém dosahu jsou i lyžařské vleky.


Poloha: na dohled od centra Borových Lad, a přitom na klidném místě–v rekreačním resortu nedávno realizované stylové výstavby. Dům je obklopen krásně upraveným vlastním pozemkem. To mu vytváří příjemný rámec a soukromé zázemí. Má velmi dobrou komunikační dostupnost i v zimních podmínkách. Pěšky dostupná v řádu minut je veškerá vybavenost obce (penziony, restaurace, obchod, obecní úřad).

Popis: krásný, vkusně zařízený mezonetový byt o užitné ploše 104 m² a se zahradou o vým.885 m² se nachází v samostatně stojícím stylovém domu, který je vlastnicky reálně rozdělen na tři právně samostatné, na sobě zcela nezávislé části, z nichž jedna je předmětem této výjimečné nabídky. Právně jde o jednu velmi prostornou mezonetovou jednotku zapsanou v katastru jako samostatná nemovitost s vlastním pozemkem. Nízkoenergetická (štítek PENB: B) komfortní dřevostavba kolaudovaná v r.2012 využívá moderních technologií a zároveň tradičních prvků šumavských domů. Zaujme krásná střecha krytá dřevěným šindelem, dřevěná okna s izolačními trojskly, měděné okapy a svody. Většina stylového vybavení je zahrnuta v požadované ceně, vč.spotřebičů v kuch.lince, pračky a sušičky.

Vnitřní dispozice: přízemí - ze společné chodby vstup do malého skladu a dále vstup do předsíně mezonetu. Odtud vlevo technická místnost s bojlerem, kotlem pro teplovodní systém vytápění a sušičkou, vpravo koupelna s rekuperační jednotkou. Dále vstupujeme do vysoce komfortního, krásně prosvětleného velkého obytného prostoru, který zabírá celé přízemí mezonetu. Obývací část je od kuchyně s jídelnou vizuálně oddělena dominantními schody do patra, pod nimiž je zabudován teplovzdušný krb. Čtyři francouzská okna dokonale prosvětlují interiér a umožňují bezbariérový vstup na terasu (50 m²) s širokým výhledem. Z terasy je přístupný i dřevník a sklad pro zahradní techniku. Podkroví - je přístupné z obytného prostoru zmíněným schodištěm ze světlého masivu – a je překvapivě prostorné. Jsou zde tři hezké ložnice, všechny s krásným výhledem. Komfort zajišťují další dvě koupelny. Prostor bývalé sauny je zde využit jako praktická malá pracovna.
Vlastní pozemek – zahrada o vým.885 m² obklopující nabízený byt zajišťuje majiteli perfektní uživatelský komfort. Součástí nabídky je také garáž o ploše 18 m² nacházející se v samostatné stavbě perfektně sladěné se stylem domu sedlovou střechou, pod níž se nachází půdní prostor. K mezonetu rovněž patří dvě parkovací stání u komunikace.

Inženýrské sítě:
El.příkon: 230/400 V – samostatný elektroměr.
Vytápění: elektrokotel Protherm (radiátory a podlahové registry) + rekuperační jednotka vzduchu Atrea. Dále krbová vložka na dřevo. Roční náklady na vytápění 28.000,- Kč.
Zdroj vody: z obecního řadu.
Kanalizace: do obecního řadu – zvlášť dešťová a splašková
Třída energetické náročnosti: B
vloženo 24.2.2021, aktualizace 3.5.2021
Pozemek celkem:1.109 m²
Zastavěná plocha:164 m²
Zahrada:885 m²
Podlahová plocha:104 m²
Velikost domu:4+kk
Druh budovy:Dřevostavba
Počet NP:2
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:3
Patro:1. patro
Plocha bytu:104 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Není
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:Městská
Topení:Ústřední elektrické
Garáž:ano
Zařízení nábytkem:Zařízeno
Parkování:Venkovní vyhrazené
Stav objektu:Novostavba
Výstavba:2012
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihočeský kraj
Okres: Prachatice
Obec: Borová Lada
Část obce: Borová Lada
Statistické údaje obce Borová Lada
Výměra: 6.895 ha
Počet obyvatel: 270
V produkt. věku: 200
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 12%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Pošta: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 48° 59' 16.51" N; 13° 40' 1.74" E
Nadmořská výška: 890 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Jiřina Müllerová
tel.:
602 145 067
602 145 067

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 145 067
376 317 240
fax: 376 317 250
MÜLLER - REALITY/IMMOBILIEN, s.r.o.
nám. Míru 154/I
Klatovy
339 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.