Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Pečky, Pečky

K prodeji nabízíme poslední z pozemků a to v situaci označený 1A, je rovinatý, krajní, plně zasíťovaný stavební pozemek v zástavbě rodinných domů, sloupky plyn a elektřina jsou postavené, kanalizace a vodovod vyvedeny na pozemku, optic.kabel je také - velikost 369m². Pozemek má platné stavební povolení pro stavbu rodinného domu 4kk (užit. plocha domu 110m²) plus dvě parkovací stání na pozemku, vč. projektové dokumentace. Stavbu domu lze zahájit ihned. K prodeji se v tuto chvíli nabízí již jen 1A (domy označeny v situaci s čísly 1B, 2A, 2B, 3 a 4 jsou již prodané nebo závazně rezervované). Pozemek 1A i 1B má každý svůj vlastní sloupek s přípojkou: elektriky a plynu, vždy vlastní přípojku vody i kanalizace vyvedenou přímo na pozemku, optický kabel a zhotovený je již i nájezd na pozemek. V ulici je nové veřejné osvětlení, chodníky a silnice. Každý z dům lze postavit a zkolaudovat zcela samostatně a nezávisle na době výstavby sousedního domu. Dům je projektovaný tak, že každý dům má vlastní obvodovou stěnu, a tak stojí dva domy vedle sebe a vytváří tímto formu dvojdomu. Výhodou je neprůzvučnost stěny mezi domy. Dům má PENB B, jde o energeticky velmi úsporný dům. Podklady k projektu ráda zašlu na vyžádání (včetně položkového rozpočtu v cenách roku 2023). K výstavbě lze využít hypoteční úvěr, naši hypoteční specialisté Vám pomohu se získáním úvěru a s výběrem vhodné banky. Pozemky mají výbornou dopravní dostupnost do Prahy (Černý Most) - 25 minut po dálnici D11 autem (na dálnici jste autem za 5 minut), dále je velmi výhodná dostupnost vlakem. Pečky jsou na hlavní železniční trati Praha – Kolín, rychlíkem jste pohodlně v centru Prahy za 25 min, nebo osobním vlakem Elephant. Vlaky jezdí směrem na Masarykovo nádraží od časného rána až do půlnoci v krátkých časových intervalech! V městečku je základní devítiletá škola a školka, sportovní hala, kulturní centrum, ZUŠ, obchody Tesco a Penny, banky, lékárna, pošta a sportoviště. Vše vzdáleno od pozemku jen 5-10min.pěšky, cesta je vždy naprosto bezpečná po chodníku. V oblasti se nachází množství stezek a cyklostezek, zároveň se jedná o klidné místo ideální pro odpočinek a relaxaci. Pečky se nacházejí v blízkém okolí těchto měst Kolín, Poděbrady, Nymburk, Český Brod.Zavolejte mi kdykoliv, ráda Vás seznámím s podrobnostmi pozemku s prohlídkou pozemků přímo na místě.