Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, U čekárny

Na prodej rodinný dům s podlahovou plochou 120 m² a o dispozici 4 +​ 1 s půdou,​ kde budete mít možnost dalšího rozšíření. Zahrada je o velikosti 461 m² a sestává z předzahrádky a větší zahrady za domem.Dům prošel před čtyřmi lety velmi rozsáhlou rekonstrukcí. Nové rozvody vody, elektrické rozvody, plynové rozvody. Nové podlahy, nové podhledy, osvětlení. Nová okna, vstupní dveře vyrobené na zakázku, nové interiérové dveře. Nová koupelna, nová kuchyň včetně spotřebičů. Nová kanalizace. Vytápění domu novým kotlem Buderus včetně nových rozvodů a radiátorů.Před rokem byly zhotoveny nové chodníky kolem domu, terasa, pergola se zastřešením a zahradním nábytkem, vše vyrobeno na zakázku. Skvělá lokalita ve velmi atraktivní žádané vilové čtvrti. Tichá slepá ulice v dosahu MHD, na autobus tři minuty pěšky (čtvrt hodiny jízdy na metro Kačerov nebo opačným směrem na Smíchovské nádraží), na tramvaj čtyři minuty (směrem k Vltavě na Náplavku). Dispozice je 4+1, dvě komory, vstupní chodba a předsíň. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné chodbě, dále vstoupíte do haly, ze které je po levé straně vstup do obývacího pokoje a z něj do ložnice. Dále pak je z haly samostatný vstup do koupelny, wc, komory, kuchyně, dvou pokojů a další komory. Vše na jednom patře. Orientace obývacího pokoje a jednoho pokoje je na jihovýchod a orientace dvou ložnic, koupelny a kuchyně je na severozápad. Krásný výhled na západ slunce z kuchyňského okna.Jen střecha je starší, půda je suchá. Nová krytina dle rozpočtu je za 175 tis. Kč vc. okapů. Půda je pochozí, má cca 100 m². Je odtud fantastický výhled na Modřany a Chuchli. Navýšení domu o jedno patro je možné. Krásné západy slunce. V domě je elektrika 220 i 380 V. Pod koupelnou a wc se nachází sklep s technickým zázemím, je zde umístěn kondenzační kotel.Dobří sousedé, přátelské vztahy. Dům nemá garáž. Parkování je na ulici dostatek. Doporučuji prohlídku tohoto domu s jedinečnou atmosférou v přírodě a přitom ve městě.Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.