Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Prostory pro obchod a služby, prodej, Liberec, Liberec II-Nové Město, Pražská

+ Vložit inzerát

 

foto

Pražská, Liberec II - Nové Město

kanceláře, plocha 175 m²

ID: 081-KO110L
-5 %
Prodej: 49.000.000 Kč
Předtím: 51.400.000 Kč
 
 
Secesní polyfunkční dům v centru Liberce, na pěší zóně
Prodej secesního polyfunkčního domu v centru Liberce, v Pražské ul., t.j. na nejrušnější a nejatraktivnější ulici liberecké pěší zóny. V přízemí jsou 2 obchodní prostory (80m² a 95m²), které byly v roce 2000 zrekonstruované a v současné době jsou pro...
Pozemek celkem:1.185 m²
Zastavěná plocha:334 m²
Podlahová plocha:650 m²
 
minimapa
Secesní polyfunkční dům v centru Liberce, na pěší zóně
Prodej secesního polyfunkčního domu v centru Liberce, v Pražské ul., t.j. na nejrušnější a nejatraktivnější ulici liberecké pěší zóny. V přízemí jsou 2 obchodní prostory (80m² a 95m²), které byly v roce 2000 zrekonstruované a v současné době jsou pronajaté. V 1.patře je byt 2+KK (64m²), který je zrekonstruovaný a pronajatý, a nerekonstruovaný byt 6+KK (171m²), který je rovněž pronajatý. Ve 2.patře je byt 3+KK (93m²) a kancelářské prostory (145m²), které jsou nerekonstruované a užívá je převážně vlastník nemovitosti. Všechny uvedené prostory jsou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné jednotky. Vytápění všech prostor v přízemí a v 1.patře zajišťuje ústřední topení s plynovými kotli - každá jednotka má svůj kotel. Vytápění bytu ve 2.patře zajišťují plynová kamna (gamaty) a v kancelářských prostorách ve 2.patře jsou el. přímotopné panely. Pro podkroví je zpracovaná projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení a připravené změny Prohlášení vlastníka. Půdní vestavbou mohou vzniknout 4 mezonetové podkrovní byty (2x 71m², 1x 63m² a 1x 44m²). Za domem je 850m² nezastavěných pozemků, z toho 500m² potencionálně využitelných k zastavění (společný dvůr a jiná plocha). V současné době se tyto pozemky využívají pouze pro parkování - celkem 17 parkovacích míst. Aktuální výnos z nájmů je 1,80 mil. Kč ročně, což představuje 3,7% p.a.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 29.4.2021, aktualizace 5.5.2021
Pozemek celkem:1.185 m²
Zastavěná plocha:334 m²
Podlahová plocha:650 m²
Obchodní plocha:175 m²
Kanceláře:145 m²
Druh budovy:Cihla
Počet NP:3
Počet PP:1
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:17
Plocha bytu:330 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Zaveden
Elektroinstalace:230/400 V
Topení:Lokální plynové
Sklep:ano
Parkování:Venkovní vyhrazené
Stav objektu:Dobrý
Částečná rekonstrukce:2000
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Liberecký kraj
Okres: Liberec
Obec: Liberec
Část obce: Liberec II-Nové Město
Ulice: Pražská
Statistické údaje obce Liberec
Výměra: 10.609 ha
Počet obyvatel: 100.000
V produkt. věku: 72.000
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 46' 3.94" N; 15° 3' 24.11" E
Nadmořská výška: 359 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
485 101 290
kancelář
604 201 487
Ing. Lubomír Bureš
604 201 488
Ing. Miroslav Bureš
ARCH Liberec
Moskevská 637/6
Liberec
460 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.