Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Praha 5 městská část, Smíchov, Vrázova

+ Vložit inzerát

 

foto

Vrázova, Praha 5 - Smíchov

byt 2+kk, 45 m², cihla, osobní

ID: AO5-J44V41 (P020439)
Prodej: 6.990.000 Kč
 
 
Exkluzivně prodej bytu 2+kk, 45,3m² + 9m² terasa, OV, ul. Vrázova, Praha 5 - Smíchov, cihlový dům, m
Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk a výměře 45,3m² s terasou o velikosti 9m² v ulici Vrázova, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v nejvyšším, tedy v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a skládá se...
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:54 m²
Druh budovy:Cihla
 
minimapa
Exkluzivně prodej bytu 2+kk, 45,3m² + 9m² terasa, OV, ul. Vrázova, Praha 5 - Smíchov, cihlový dům, m
Exkluzivně Vám nabízím prodej bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk a výměře 45,3m² s terasou o velikosti 9m² v ulici Vrázova, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v nejvyšším, tedy v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a skládá se z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC, menší kuchyňky, komory a dvou pokojů (13m² a 20m²). Byt je orientován na západ (větší pokoj se vstupem na terasu) a na východ (menší pokoj). Zdrojem tepla pro byt je centrální plynový kotel v domě, který rovněž zajišťuje teplou vodu. Na podlahách jsou parkety, v koupelně a kuchyňce je dlažba. Pro případnou rekonstrukci bytu se nabízí hned několik variant, které závisí na potřebách a vkusu nového majitele, např. zvětšení prostoru menšího pokoje o prostor současné kuchyňky, což by umožnilo zbudovat prostornější kuchyňskou linku. Další velmi zajímavou alternativou je odkoupení tohoto a zároveň sousedního bytu na patře (2+1, 57,1m²+40m² terasa), který je aktuálně na prodej od stejného vlastníka. Oba byty by bylo možné propojit (terasy na sebe přímo navazují). Výsledkem tak může být velmi komfortní byt pro vlastní bydlení. Dobře fungující SVJ zrealizovalo před dvěma lety nový výtah, nové rozvody vody a tepla, novou výmalbu společných prostor a nové vstupní dveře. Aktuálně je předmětem plánování zateplení střechy a rekonstrukce teras, což bude velká přidaná hodnota pro byt. Bydlení v této lokalitě umožňuje perfektní dostupnost na MHD - jen asi 3 minuty chůzí k metru Anděl nebo na tramvaj. Centrum Nový Smíchov a okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost. V neposlední řadě je potřeba zmínit naplánovanou rekonstrukci Smíchova od ulic Radlická až po Smíchovské nádraží, kde vznikne moderní dopravní terminál s parkovištěm. Autobusové nádraží Na Knížecí se promění v nové náměstí se zelení a prostorem pro kulturní akce. Nejen proto je koupě bytu velmi zajímavou investicí. Bez omezení můžete byt financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu prostřednictvím spolupracující hypoteční kanceláře. Vaše dotazy k bytu Vám rád zodpovím mailem nebo telefonicky, případně se těším na setkání s Vámi při prohlídce bytu.
Třída energetické náročnosti: E
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Měrná roční spotřeba: 232 kWh/m²
vloženo 27.4.2021, aktualizace 14.5.2021
Velikost bytu:2+kk
Podlahová plocha:54 m²
Druh budovy:Cihla
Forma vlastnictví:osobní
Patro:4. patro
Plocha bytu:45 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Není
Elektroinstalace:230/400 V
Topení:Ústřední plynové
Telefon:ano
Zařízení nábytkem:Nezařízeno
Výtah:ano
Parkování:Venkovní veřejné
Stav objektu:Velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 5
Obec: Praha 5 městská část
Část obce: Smíchov
Ulice: Vrázova
Statistické údaje obce Praha 5 městská část
Výměra: 2.750 ha
Počet obyvatel: 84.000
V produkt. věku: 62.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 4' 16" N; 14° 24' 26.75" E
Nadmořská výška: 191 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Berka
tel.:
606 728 157
606 728 157

Realitní kancelář
logo
tel.: 
775 560 892
Mladá Boleslav
KUZO Partners s.r.o.
Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
293 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.