Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, prodej, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Luční

+ Vložit inzerát

 

foto

Luční, Jablonec nad Nisou

nájemní dům 460 m², pozemek 346 m²

ID: CTM-TYHYI1 (045N047980)
Prodej: 6.700.000 Kč
 
 
Prodej bytového domu v centru Jablonce
Realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí skvělou investiční příležitost v podobě bytového domu v úplném centru Jablonce, který v roce 2000 prošel celkovou rekonstrukcí - střecha, vyhřívané okapy, nová okna, podlahy, rozvody vody a elektřiny, zateplené...
Pozemek celkem:346 m²
Zastavěná plocha:190 m²
Podlahová plocha:460 m²
 
Google mapa
Prodej bytového domu v centru Jablonce
Realitní kancelář ERA Invest Vám nabízí skvělou investiční příležitost v podobě bytového domu v úplném centru Jablonce, který v roce 2000 prošel celkovou rekonstrukcí - střecha, vyhřívané okapy, nová okna, podlahy, rozvody vody a elektřiny, zateplené podkroví, chodník. Každý byt má vlastní zdroj tepla - plynové kotle s ohřevem vody. V roce 2015 byla položena nová střešní krytina a obnoveny klempířské prvky. V roce 2017 byla provedeno odizolování sklepa - drenáže, vnější izolace, sanace. V domě je 5 zařízených bytových jednotek se stálými nájemníky.
NOVĚ ZPRACOVÁNO PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA
1. mezonetový byt 3+1 o výměře 72m²
2. byt 2+1 o výměře 51m²
3. byt 3+1 s balkonem a půdní kójí o užitné ploše 102m²
4. bytová jednotka 2+1 se sklepem, balkonem a půdní kójí, o výměře 63m²
5. byt 2+1 o výměře 91m² s balkonem a půdní kójí.
Dále je možnost napojení na půdní prostory, nebo vybudování samostatného ateliéru a v suterénu lze zřídit jednu nebytovou jednotku s oknem na zahradu, nebo lze prostory napojit na byt č. 2 a vytvořit mezonetový byt. K domu náleží dvě parkovací místa a lze přenechat pronájem jedné garáže vedle objektu. Polovina střechy je v rovině a oplocena a poskytuje výhled na město a okolí.
Čistý roční výnos, při nízko stanoveném nájemném, je 338.000,- pokud se nájmy nastaví na výši tržního nájemného, bude výnos 500.000,- ročně. Zajistíme financování s garancí nejnižší úrokové sazby na trhu.
Pro více informací volejte!
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 8.6.2018
Pozemek celkem:346 m²
Zastavěná plocha:190 m²
Podlahová plocha:460 m²
Druh budovy:Smíšená
Počet NP:4
Počet PP:1
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:2
Voda:Vodovod
Plyn:Zaveden
Kanalizace:Městská
Sklep:ano
Parkování:Venkovní vyhrazené
Stav objektu:Velmi dobrý
Balkon, terasa:balkon
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Liberecký kraj
Okres: Jablonec nad Nisou
Obec: Jablonec nad Nisou
Část obce: Jablonec nad Nisou
Ulice: Luční
Statistické údaje obce Jablonec nad Nisou
Výměra: 3.138 ha
Počet obyvatel: 45.000
V produkt. věku: 32.000
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 43' 21.06" N; 15° 10' 22.86" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Anežka Čermáková
tel.:
608 318 116
608 318 116

Realitní kancelář
ERA Invest
tel.: 
773 277 165
ERA Invest
Husova 356/33
Liberec
460 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.