Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Lázně Bohdaneč, Lázně Bohdaneč, Langrova

+ Vložit inzerát

 

foto

Langrova, Lázně Bohdaneč

dům 447 m², pozemek 909 m²

ID: DRL-000539
Prodej: 7.980.000 Kč
Velký třípodlažní dům, centrum, 100 m od náměstí
 
 
Velký rodinný dům Lázně Bohdaneč, centrum, 100 m od náměstí
Velký třípodlažní rodinný dům v centru města Lázně Bohdaneč, ulice Langerova 33, pouhých 100 m od náměstí. 60 fotografií nemovitosti, neshlédnete kompletní na žádném realitním serveru (zde je pouze zlomek), nýbrž pouze na domovských web stránkách zpr...
Umístění v obci:Centrum
Pozemek celkem:909 m²
Zastavěná plocha:404 m²
 
minimapa
Velký rodinný dům Lázně Bohdaneč, centrum, 100 m od náměstí
Velký třípodlažní rodinný dům v centru města Lázně Bohdaneč, ulice Langerova 33, pouhých 100 m od náměstí. 60 fotografií nemovitosti, neshlédnete kompletní na žádném realitním serveru (zde je pouze zlomek), nýbrž pouze na domovských web stránkách zprostředkovatele MAXEN.
...
Celková užitná plocha 447 m², celková užitná plocha pouze domu je 423 m², celková obytná (vytápěná) plocha domu 291 m², dispozičně 7+2 + 2 x koupelna, 3 x WC, dvojgaráž, příslušenství. Přesné dispozice, plochy, výměry, půdorysy, soupisy místností a prostor jednotlivých podlaží domu obsahuje podrobně prezentace. Zastavěná plocha a nádvoří 404 m², celková plocha pozemku 909 m².
...
Ústřední vytápění kombinovaným plynovým kotlem (i pro ohřev vody). K dispozici i kotel na tuhá paliva s ústředním rozvodem vytápění. Plně napojeno na veřejný vodovod i přímo na kanalizaci (žádná jímka ani septik). K dispozici i vrtaná studna na zahradě pro zalévání, venkovní sprchu a bazén. Elektřina 220 i 380 V.​
...
Celková hodnota dle posudku pouze pozemku 100 m od náměstí centra města (s napojením na veškeré inženýrské sítě), který je celý stavební (150 m od MHD Pardubice) je stanovena na 3.300,- Kč / m², tzn. 3.000.000,- Kč, přičemž pozemek lze rozdělit, resp. oddělit např. 600 m² pro stavbu dalšího rodinného domu v uliční proluce. Tento pozemek může kupující buď využít, či prodat prostřednictvím zprostředkovatele za 2.000.000,- Kč. I tak stávajícímu domu zůstane nádvoří pro 3 automobily + dvojgaráž (elektrická brána, dálkové ovládání) pro další 2 automobily. Zbytek hodnoty (vyjma pozemků plně stavebních s potenciálem pro další dům) byl stanoven s ohledem na 423 m² vnitřní užitné plochy v domě a potenciálu i případně komerčního využití.
...
Velký dům v centru je vhodný buď pro velkou rodinu, nebo jako investice (ubytování, služby), nebo pro komerční využití. Například pro sdružené centrum služeb (kadeřnictví, nehty, pedikůra, masáže, solária, atd. v 1.NP) + dostatek ubytovací kapacity v 2.NP i 3.NP. U domu lze jednoduše obnovit vchod přímo z ulice do velké centrální chodby. Všechny místnosti samostatné z centrální chodby. Velká, čistá a vysoká půda o výměře 100 m² (nová střecha, plastová okna) je určena k vestavbě dalších místností, či další ubytovací kapacitě.
...
Do 100 m od domu je známý areál Lázní vč. vnitřního bazénu i pro veřejnost, stejně tak do 150 m od domu je veškerá vybavenost (pošta, úřady, potraviny 7 dní v týdnu otevřené), MHD Pardubice, cukrárna, restaurace atd. Golfový areál 1 km (1 min. autem), písník Hrádek (koupání, rybaření) 2,5 km (3 min. autem), Mělické písníky 4 km (4 min. autem), nákupní centrum Globus Pardubice (do 5 min. autem). 6 km od Dálnice D11, kdy z domu za 45 minut jste autem na Černém Mostě v Praze. Okolí města tvoří krásná příroda, včetně mnoha rybníků a lesů.
...
Dům je bez jakékoliv právní vady, není zatížen jakoukoliv hypotékou, má pouze jednoho majitele. Dům je k dispozici kupujícímu ihned po zaplacení, makléř má k dispozici klíče a je připraven s prohlídkou. Budete-li potřebovat hypotéku, vyřídíme Vám ji zdarma spolu s koupí domu, a to za nejvýhodnějších podmínek.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 14.11.2020
Umístění v obci:Centrum
Pozemek celkem:909 m²
Zastavěná plocha:404 m²
Zahrada:909 m²
Podlahová plocha:447 m²
Obchodní plocha:909 m²
Výroba a sklad:909 m²
Kanceláře:300 m²
Ostatní plocha:909 m²
Počet NP:3
Voda:veřejný vodovod, i vrt
Plyn:ANO
Elektroinstalace:230 i 400 V
Kanalizace:ANO
Topení:ústřední plynové, i ústřední tuhá paliva
Sociální zařízení:2 x
Sklep:ANO / Vinotéka
Garáž:Dvojgaráž
Parkování:nádvoří
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Pardubický kraj
Okres: Pardubice
Obec: Lázně Bohdaneč
Část obce: Lázně Bohdaneč
Ulice: Langrova
Statistické údaje obce Lázně Bohdaneč
Výměra: 2.178 ha
Počet obyvatel: 3.400
V produkt. věku: 2.400
Průměrný věk: 39 let
Nezaměstnanost: 6%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 4' 39.81" N; 15° 40' 55.8" E
Nadmořská výška: 218 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Jaroslav Kalabza, MBA
tel.:
722 955 521

Realitní kancelář
logo
tel.: 
722 955 521
MAXEN
třída Míru 90
Pardubice
530 02
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.