Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Třeboň, Nová Hlína

+ Vložit inzerát

 

foto
EXN-Q3HGW3

Třeboň - Nová Hlína

chalupa 150 m², pozemek 517 m²

ID: EXN-Q3HGW3 (ID 47042)
Prodej: 10.900.000 Kč
 
 
Krásná jihočeská chalupa hned k užívání a k tomu k dokončení novostavba druhého domu s rozsáhlou zahradou? Tak to přesně pro Vás nyní máme! V malebné krajině jihočeské Třeboně, v obci Nová hlína, Vám nabízíme k prodeji dva domky na jednom pozemku s...
Pozemek celkem:517 m²
Zastavěná plocha:100 m²
Podlahová plocha:150 m²
 
Krásná jihočeská chalupa hned k užívání a k tomu k dokončení novostavba druhého domu s rozsáhlou zahradou? Tak to přesně pro Vás nyní máme!

V malebné krajině jihočeské Třeboně, v obci Nová hlína, Vám nabízíme k prodeji dva domky na jednom pozemku s rozlehlou zahradou.

První dům, s okny přímo do ulice, je starší stavba patrového rodinného domu, dlážděný dvůr dále navazuje na druhý dům, který je novostavbou k dokončení, postavený na místě bývalého hospodářského stavení. Za domem je velká oplocená zahrada, s pohledem do rovinaté krajiny a lesa.

Dům první - ihned k užívání
• předsíň 5 m²
• pokoj s kuchyňským koutem 19,5 m²
• pokoj v patře 26 m²
• koupelna 3 m²
• WC 1 m²

Dům - rozestavěná novostavba (dle platného stavebního povolení)
• předsíň 8 m²
• pokoj s kuchyňským koutem 40 m²
• koupelna 6 m²
• pokoj 17 m²
• pokoj 14 m²
• koupelna 6,5 m²
• chodba 9,5 m²
• terasa 32 m²

Nádvoří mezi domy
• 100 m²

Zahrada za domem 277 m².
Zastavěná plocha 240 m².
Pozemek celkově 1517 m².

Technické parametry:
• stavba cihla, kámen
• voda - obecní vodovod
• kanalizace - septik
• plyn - není
• elektřina 230V, 400V (nový rozvaděč)
• oploceno
• parkování před domem nebo ve vjezdu u domu
• závlaha na zahradě k živému plotu
• topení - přední dům elektrické, zadní dům podlahové topení
• ohřev vody - bojler 120l
• příprava pro elektrické venkovní rolety
• internet

Právní stav:
• osobní vlastnictví
• bez právních vad

Výhody nemovitosti:
• dva samostatné nezávislé domy v jednom
• investiční využití: pronájmem obou domů lze ročně vydělat cca 600 tis. Kč
• podnikání i bydlení v jednom: možnost trvalého bydlení i pronájmu zároveň
• vhodné i jako vícegenerační bydlení
• krásná okolní krajina a příroda turisticky atraktivní
• velmi žádaná a turisticky atraktivní oblast
• možnost okamžitého užívání
• omezení výstavby v okolí (chráněná krajinná oblast)
• rozlehlá zahrada

Investiční pojetí nemovitosti:
Rodinný dům k trvalému bydlení a chalupa na pronájem?
Nebo dvě chalupy k pronájmu? Tyto varianty nemovitost nabízí.
Pronájmem obou domů lze ročně vydělat cca 600 tis. Kč.

Nízké provozní náklady.
Vzhledem k dosavadnímu užívání jako rekreační objekt není PENB k dispozici.

Lokalita a dopravní dostupnost:
Umístění 5 km od centra Třeboňě, v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko (zóna II.-IV.).

Občanská vybavenost:
nemocnice 24 km, ZŠ a MŠ 5 km, supermarket Kaufland 5 km, plavecký bazén 5 km, obchody 5 km, restaurace 5 km

Vřele doporučujeme prohlídku!
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 23.1.2023
Pozemek celkem:517 m²
Zastavěná plocha:100 m²
Podlahová plocha:150 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet pokojů:4 pokoje
Forma vlastnictví:osobní
Plocha bytu:150 m²
Voda:dálkový vodovod
Elektroinstalace:230V,400V
Kanalizace:septik
Topení:lokální elektrické
Zařízení nábytkem:částečně
Stav objektu:Před rekonstrukcí
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihočeský kraj
Okres: Jindřichův Hradec
Obec: Třeboň
Část obce: Nová Hlína
Statistické údaje obce Třeboň
Výměra: 9.832 ha
Počet obyvatel: 8.700
V produkt. věku: 6.000
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 5%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 1' 57.16" N; 14° 47' 32.04" E
Nadmořská výška: 433 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Bucharova 1423/6
Praha 5 - Stodůlky
158 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.