Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Prostory pro obchod a služby, prodej, Kralupy nad Vltavou, Kralupy nad Vltavou, Přemyslova

+ Vložit inzerát

 

foto

Přemyslova, Kralupy nad Vltavou

obchodní prostory, plocha 800 m²

ID: EYT-000056 (obchod Kralupy)
Novinka
Prodej: 9.900.000 Kč
kompletní cena vč. provize RK
 
 
Exkluzivně vám nabízím výnosovou investici prodeje obchodních prostor s platnou nájemní smlouvou v Kralupech nad Vltavou, ul. Přemyslova č.p. 393. Jedná se prodejně skladový obchodní prostor cca 800 m² plochy s vlastním pozemkem 871 m² na frekventova...
Pozemek celkem:871 m²
Vybavenost:bezbarierový přístup
Zastavěná plocha:800 m²
 
Exkluzivně vám nabízím výnosovou investici prodeje obchodních prostor s platnou nájemní smlouvou v Kralupech nad Vltavou, ul. Přemyslova č.p. 393. Jedná se prodejně skladový obchodní prostor cca 800 m² plochy s vlastním pozemkem 871 m² na frekventované komunikaci Přemyslova. Více než 20 let byla v tomto prostoru provozována prodejna plyn - voda - topení - koupelny a příslušenství přímo majitelem obchodu, a v současné době je obchod pronajímán a prodej sortimentu byl ještě rozšířen o domácí potřeby, železářství apod. Současným nájemníkem je firma MAT, která po celé ČR provozuje síť podobných obchodů, jedná se tedy o stabilního nájemníka se kterým byla aktuálně prodloužena nájemní smlouva na další 3 roky. Současný nájemník má zájem svůj zavedený obchod provozovat dále. Nabídka je vhodná pro investora, který si do nemovitosti uloží prostředky a bude čerpat nájemné jako zhodnocení své investice ve výši cca 7% p.a. ročně pouze z nájmu prostor na základě současné nájemní smlouvy + lze počítat se zhodnocením investice v čase v podobě zvyšování hodnoty nemovitosti. V zájmu zachování současné nájemní smlouvy a provozování podníkání současného nájemníka, bude prodán objekt pouze investorovi, ne zájemci, který by chtěl v objektu provozovat své vlastní podnikání. Prioritou je zachování nájmu současného dlouhodobohé nájemníka. Jedná se o velmi výhodné uložení finančních prostředků jako jisté investice.
Třída energetické náročnosti: G
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
vloženo 12.10.2019
Pozemek celkem:871 m²
Vybavenost:bezbarierový přístup
Zastavěná plocha:800 m²
Kanceláře:800 m²
Typ objektu:patrový
Druh budovy:smíšená
Počet NP:2
Počet stání:2
Voda:dálkový vodovod
Plyn:plynovod
Elektroinstalace:380 V
Kanalizace:kanalizace
Zařízení nábytkem:částečně zařízeno
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Mělník
Obec: Kralupy nad Vltavou
Část obce: Kralupy nad Vltavou
Ulice: Přemyslova
Statistické údaje obce Kralupy nad Vltavou
Výměra: 2.190 ha
Počet obyvatel: 18.000
V produkt. věku: 12.000
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 6%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 179 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Jiří Šimon
tel.:
602 304 070
602 304 070

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 304 070
Jiří Šimon - výjimečné realitní služby
Dr. E. Beneše 1181
Neratovice
277 11
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.