Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 4 městská část, Krč, Nová cesta

+ Vložit inzerát

 

foto

Nová cesta, Praha 4 - Krč

dům 224 m², pozemek 469 m²

ID: FFN-000150 (0150)
Prodej: 24.950.000 Kč
 
 
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu na Praze 4 Krči. Nabízený dům se nachází ve stávající vilové zástavbě. Předmětem prodej je kompletně rekonstruovaný rodinný dům s dispozicí 4+1 a technická budova, ve které se na...
Umístění v obci:klidná část obce
Pozemek celkem:469 m²
Zastavěná plocha:201 m²
 
Google mapa
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej dvougeneračního rodinného domu na Praze 4 Krči. Nabízený dům se nachází ve stávající vilové zástavbě. Předmětem prodej je kompletně rekonstruovaný rodinný dům s dispozicí 4+1 a technická budova, ve které se nachází – technická místnost (16,3 m²), dílna (46,6 m²), garáž (24 m²) a bytová jednotka s dispozicí 1+kk ( 44,9 m²). To vše na pozemku o velikosti 469 m². Celková užitná plocha obou domů je 224 m². Rodinný dům prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí: plechová střecha, plastová okna - trojskla, zateplení domu – šedý polystyren 10cm, rozvody elektřiny včetně nového rozvaděče, rozvody vody a topení – vše komplet v mědi, nové štuky a výmalba v celém domě, nová koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatná toaleta, okolo domu je položena zámková dlažba a zbytek zahrady je osazen trávou. Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály zn. Villeroy & Boch - toaleta, HÜPPE – sprchový kout, Grohe – vodovodní baterie, Sapeli – dveře a zárubně či Legrand – vypínače a zásuvky. Za vstupními dveřmi do domu se nachází zádveří s chodbou a prostorem pro vestavěnou skříň. Obytná kuchyně (16,7 m²) nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku a jídelní kout. Z kuchyně jsou vstupy do obývacího pokoje (18,1 m²), ložnice (11,4 m²) a dětského pokoje (18,6 m²). Velkou výhodou kuchyně, je přímý vstup na terasu. Vlevo za vstupním dveřmi se nachází komora se schody do patra. V patře je pokoj – pracovna s okny do zahrady. Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem s masážním panelem, objemnou vanou (180x80) s termostatickou baterií, designový topným žebříkem a stylovým umyvadlem. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn kombinovaným kondenzačním kotlem zn. Brötje. Podlahy v domě jsou řešeny Piedrou – oddělené zádveří a prostor pro vaření, laminátovou podlahou v kuchyni a pokojích, dlažbou v koupelně a na toaletě. Díky atypičnosti pozemku, na kterém se oba domy nacházejí, je druhý dům rozdělen do čtyřech podlaží. Ve 2.PP (úroveň rodinného domu) se nachází technická místnost, kde je kotel na vytápění (Brötje) a zásobník na teplou vodu. V 1.PP je situovaná prostorná dílna s umyvadlem a samostatnou toaletou. V 1.NP (úroveň ulice) je garáž pro jedno větší, či dvě menší auta. Ve 2.NP (podkroví) se nachází bytová jednotka se stávající dispozicí 1+kk, se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Tato jednotka byla v minulosti pronajímána a polovina výnosů z pronájmu pokryla náklady na provoz rodinného domu. Vstupní branka k oběma domům je na čip s tím, že v rodinném domě je instalován video telefon. Zahrada okolo rodinného domu je oseta trávou. Terase na zahradě dominuje krb. Elektrická markýza (16 m²) nabídne v letních měsících příjemný stín. Veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, supermarket, pošta, lékárna, restaurace či další služby jsou v pěší dostupnosti od domu. Zastávka BUS MHD je vzdálena cca 300m od domu. Nedaleko od domu je plánovaná zastávka metra D Olbrachtova.
Třída energetické náročnosti: D
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 206 kWh/m²
vloženo 2.11.2019, aktualizace 13.11.2019
Umístění v obci:klidná část obce
Pozemek celkem:469 m²
Zastavěná plocha:201 m²
Podlahová plocha:224 m²
Ostatní plocha:62 m²
Typ objektu:patrový
Typ budovy:rodinný dům
Počet bytů:2
Druh budovy:cihlová
Počet NP:4
Počet pokojů:5 a více pokojů
Voda:rozvod studené a teplé vody
Plyn:plynovod
Kanalizace:kanalizace
Topení:ústřední plynové
Garáž:ano, 1x, 24 m²
Telefon:ano
Zařízení nábytkem:nezařízeno
Stav objektu:po rekonstrukci
Kompletní rekonstrukce:2019
 

video YouTube
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 4
Obec: Praha 4 městská část
Část obce: Krč
Ulice: Nová cesta
Statistické údaje obce Praha 4 městská část
Výměra: 2.419 ha
Počet obyvatel: 130.000
V produkt. věku: 86.000
Průměrný věk: 45 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 2' 21.24" N; 14° 26' 17.37" E
Nadmořská výška: 260 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Martin Srb
tel.:
777 651 161

Realitní kancelář
logo
tel.: 
603 228 103
Findeo
Radlická 255/24
Praha 5
150 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.