Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 4+kk, prodej, Řisuty, Řisuty

+ Vložit inzerát

 

foto
01_edit

Řisuty

byt 4+kk, 135 m², cihla, osobní

ID: FFZ-2O1PLX (14721041)
Prodej: 8.497.000 Kč
Včetně veškerých nákladů, na klíč
 
 
Prodej krásného a luxusního domu (poloviny prakticky navrhnutého dvojdomu) 135m² se slunným pozemkem 479m² v Řisutech, nedaleko Prahy. Jedná se o atraktivní novostavbu nízkoenergetického domu o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, technickou místností a ...
Velikost bytu:4+kk
Vybavenost:Částečně
Zahrada:479 m²
 
Prodej krásného a luxusního domu (poloviny prakticky navrhnutého dvojdomu) 135m² se slunným pozemkem 479m² v Řisutech, nedaleko Prahy. Jedná se o atraktivní novostavbu nízkoenergetického domu o dispozici 4+kk se dvěma šatnami, technickou místností a dvěma koupelnami.

Zdrojem vytápění je velice kvalitní a maximálně úsporné tepelné čerpadlo s technologií vzduch / voda značky LG. V celém domě je vyprojektováno podlahové teplovodní topení s chytrým termostatem a aplikací na telefon. V rámci kupní ceny je zahrnuta instalace solárních panelů (fotovoltaické elektrárny) na střeše pro maximální soběstačnost. V době vysokých cen elektřiny se zde nemusíte obávat měsíčních režijních nákladů na bydlení. Odhadované měsíční náklady činí pouhých 4.000,-Kč!

Poctivý betonový základ je u této stavby samozřejmostí, stejně jako ta nejlepší možná izolace proti vlhkosti a radonu. Stavba je zděna z kvalitních pálených cihel značky Porotherm, tloušťka 380 mm, zateplených difúzně otevřenou, minerální vatou, díky které je v domě udržována přirozená vlhkost a maximální kvalita ovzduší. Zateplení střechy je zde mezi-krokevní foukanou izolační pěnou, též difúzně otevřenou.

Střešní konstrukce - poctivý dřevěný krov s pozednicí, krytina - kvalitní antracitové střešních tašky. Okna jsou zde použita izolační plastová trojskla v barvě - antracit. Hlavní francouzské okno v obývacím pokoji bude portál s hranou zároveň s podlahou pro maximální komfort.

Fasáda zde bude obložena pravým dřevem (vysoce kvalitní Modřín), není potřeba se obávat jeho údržby, jelikož bude natřeno a ošetřeno ochranným nátěrem. Obytné podkroví domu čítá balkón v ložnici s nádherným výhledem na celou obec a les, jako na dlani.

Prestižní používané materiály (vinylové podlahy, lesklá dlažba, zařizovací předměty Villeroy & Boch, precizní stříkané sádrové omítky, bezpečnostní zámky, bezpečný plot..).

Cena zahrnuje dům v kompletním dokončení, tedy konkrétně včetně: vytápění, oplocení, parkovacího stání, obkladů, osvětlení, zařizovacích předmětů koupelen, dveří obložek, lišt, okapů, svodů,.. Zkrátka jen se nastěhovat..

Celý dům včetně zahrady je situován na slunnou jižní stranu a je promyšlen do posledního detailu. Za příplatek lze nadstandardně osadit před-okenní elektrické žaluzie či rolety, vybudovat přístřešek na auto, nebo dvě, či implementovat prvky chytré domácnosti.

Rádi dům dokončíme dle představ kupujícího (druh podlahové krytiny, barva krytiny, dveří, obložek, obkladů, výběr vany, umyvadel, wc, barva výmalby...).

POZOR JEŠTĚ STÁLE LZE UPRAVOVAT!

Předpokládaný termín dokončení je 12/2022. Stavba již započala a je zabezpečena, po dohodě se lze přímo na stavbu kdykoliv podívat, stejně jako na její průběh.

Občanská vybavenost přímo v obci: mateřská škola, pošta, hospůdka, řeznictví, dětské hřiště, rybník..

Skvělá dopravní dostupnost do Prahy pouhých 15min po blízké dálnici D7 či D8. Rádi a zdarma zajistíme výhodný hypoteční úvěr na koupi této nemovitosti.
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 8000 kWh/m²
vloženo 9.5.2022
Velikost bytu:4+kk
Vybavenost:Částečně
Zahrada:479 m²
Podlahová plocha:135 m²
Typ objektu:Samostatný
Druh budovy:Cihlová
Forma vlastnictví:osobní
Patro:přízemí
Plocha bytu:135 m²
Voda:Dálkový vodovod
Elektroinstalace:230V, 400V
Kanalizace:ČOV pro celý objekt
Sklep:ne
Garáž:Ne
Zařízení nábytkem:Částečně
Výtah:ne
Parkování:Ano
Stav objektu:Novostavba
Balkon, terasa:balkon 6 m²
Výstavba:2022
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Kladno
Obec: Řisuty
Část obce: Řisuty
Statistické údaje obce Řisuty
Výměra: 612 ha
Počet obyvatel: 290
V produkt. věku: 210
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 5%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Pošta: ano
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 13' 4.9" N; 14° 0' 10.51" E
Nadmořská výška: 313 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Dominik Ondrůšek LL.M.
Jednatel společnosti
tel.:
420 775 098 880

Realitní kancelář
CENTURY 21 FairTrade Reality, s.r.o.
tel.: 
775 098 880
CENTURY 21 FairTrade Reality, s.r.o.
Hlaváčkovo náměstí 217/3
Slaný
274 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.